今年二月我出租 一套2房住家 有廚房陽台、含車位，一個月2萬7含管理費（管理費一個2780），其中有一名自稱工程師的人要租，當天就看房了，他表明他可以接受這個價格，我禮貌性詢問是否可以接受，或者要提出什麼建議我看看能否改善！
房客要求
1.其中用不到的更衣室要裝冷氣，費用房東出，因為他搬家的時候不會拿走
2.他說要房東贊助他們5000元買傢俱
3. 希望可以直接付一年的租金，看看能否在便宜
我的回覆
1.冷氣我可以聯絡，安裝費用你們要付，但是租滿3年後，我會退冷氣的金額給你
2.家具的部分我拒絕
3.年繳的部分我同意一年折免1萬元，加上我考慮他們準備結婚，所以默默買一個床墊送他們租屋的時候使用，加上我更換濾水設備（因為這間房子原本沒有）
4.如果要遷戶籍再跟我說（當時我認為這個就是不報稅的意思），房客回答等他跟他女友結婚，有小孩才會牽戶籍
針對以上事項房客回答說可以簽約，我們就安排時間要進行簽約流程了，簽約前一天有跟房客小聊一下、他有養米克斯，他跟他太太年收都百萬以上，我回他說：既然你們年收百萬，早知道我房租高一點。房客回答：年收雖然百萬，每年租金30-40萬不影響生活，因為還不知要住什麼縣市，所以租屋，如果租金太貴他覺得不如買個房子！
我從這時候覺得他很怪，而且很臭屁（內心有點不喜歡他😂） 然後後來他問我為什麼合約沒有打完整地址，我就說因為這個是沒有要報稅的，房客就說如果沒有要報稅那我們價格要在低一點了（需要在砍台幣3000多/年）
這個時候我就覺得他一直跟我討要好處，將來租屋我怕麻煩，過了半小時我就說：我真的覺得我沒有辦法租屋給你，這樣折一折含稅價格有車位、有網路板橋金華地段2萬3而已（含管理，網路，機汽車位）！（離捷運站500公尺）我就繼續說：祝你找到可以便宜又可以報稅的房子（心裡真的很不爽😂）
最後工程師跟我道歉，並且說我能這樣，他把其他房仲都退掉了，我就回他，因為你們要結婚我給你們新床墊，新的過濾設備，我這些錢已經花掉，冷氣師傅一天內也有聯絡，但我寧願不租給你，說完我就退群組了，氣氣氣
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