公寓30坪三房兩廳1衛-變動格局規劃獨立一間小套房設計

黑墨默
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樓主

2024-02-09 7:20

家中人口：父+母+我=3人
住公寓2F (4樓+頂加共5層的建物)
屋齡44年
室內實坪：30坪
三房兩廳一衛

問題：
老屋沒請人裝潢設計的經驗
當年買二手屋
直接入住未更新水電.門窗
近年來已不堪使用
冬天兩間房同時啟動電器會造成跳電
一間廁所不夠使用
生活作息時間、衛生習慣不同

訴求：
整屋翻新
與父母生活動線不重疊
規劃設計格局：一間小套房
增設一套衛浴+小廚房
🔺水電表分割獨立2戶
我有獨立使用空間
希望日常生活上更安全.舒適

請問有人可分享同樣規劃的經驗嗎？
需直接找一位設計師？
還是找水電行有承包整修工程的店家呢？
公寓30坪三房兩廳1衛-變動格局規劃獨立一間小套房設計

2024-02-09 7:20 發佈

文章關鍵字公寓空間套房 4樓家中人口經驗建物訴求生活作息衛生習慣

ejan1969

ejan1969
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2樓

2024-02-09 7:47

需要這麼搞剛嗎？房子是父母的吧，還要切一半給你？自己搬出去租一間小套房，裝潢費夠你租好幾年了。

黑墨默樓主

不好意思，房子是我的

2024-02-09 7:53

whiskey*

whiskey*
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3樓

2024-02-20 14:52

看這樣子需要做基礎工程吧
不然跳電的問題無法解決
最近剛好也在整修房子，35坪水電翻新重拉60萬，拆除記得是30萬左右
主要還是看你預算多少和想做到什麼程度

Elite Sport

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4樓

2024-02-23 14:04

花一點錢找設計公司吧，看評價找應該不會有太大的雷，找統包雖然便宜，但很容易遇到裝潢蟑螂，尤其是沒什麼評價只開低價吸引消費者的，多半是工程做一點點拿了錢就繞跑

黑墨默樓主

水電行有承包整修工程的店家(上方本文有附圖) 請問這就是所謂的統包嗎？謝謝您

2024-02-24 8:38

warwickwang

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5樓

2024-02-24 21:54

仔細看完優先順序是全戶防水重作，

全戶電路重作全戶水路重作，

接下來才是重作衛浴與增建衛浴與廚房，

文中到底是住公寓2F還是透天2F呢?

黑墨默樓主

公寓2樓

2024-02-25 8:24

warwickwang

公寓二樓30坪，三房要增建衛浴廚房勢必變兩房，結構更改工程不小需要統包與設計師，預算三百萬起跳吧

2024-02-26 12:17

cll2005

cll2005
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6樓

2024-02-26 10:53

你這找設計師, 錢包會噴不少.
這算大工程, 除了格局要敲掉重做, 管線要重新安裝, 如果加上裝潢, 設計師就準備吃你這案子進補.
我建議你不要找設計師自己找工班
我當年是自己找木工, 再由木工找配合的水電, 水泥
我別墅案子如果找設計師用我選的大面積大理石, 當年一定破300萬. 但是我自己找工班, 整個案子150萬搞定.

黑墨默樓主

您自己發包找各種工班不簡單耶👍 需自己設計格局，對各工種要有專業的了解，協調進場順序、聯絡工班時間銜接，需費時費力的確才能省下設計師費用

2024-02-26 16:19

cll2005

沒有向你想像複雜我只是一般屋主我找到的木工是長期配合設計師所以該怎裝潢他都懂. 他配合的班底都很有經驗. 我只負責找我要的裝潢照片. 他們就能做出來.

2024-02-27 11:25

TOP CHEN

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7樓

2024-02-26 14:10

黑墨默 wrote:
家中人口：父+母+我...(恕刪)

樓主你好有留言給你喔