#台灣建商的黃金20年
2022年以來，美國為首的全球大型經濟體開始資金緊縮，大幅升息。美國基準利率從0%一年左右大幅升息5%，現況房貸利率7-8%。韓國基準利率也從0.5%快速升息至3.5%，房貸利率目前高達7%。歐元區則從0%升至4.5%，現況歐元區各國房貸利率大多落在6%區間！反觀台灣 ~
🔥過去一年僅升息三碼0.75%
🔥現況房貸利率首購僅2.06%
台灣利率環境相對平穩且波動性小，避免市場多頭搶買暴漲，空頭交易窒息爆跌，整體環境相對有利建商經營。 #這也是全球各國建商倒一片台灣建商獨強的關鍵因素！
另外，從2003年SARS 以來，20年中僅僅只有四年的時間台灣基準利率超過2%，換言之 ~ 有16年都處於2%以內的 #超低利率環境！
全球化的趨勢，高速通膨的時代，台灣不可能獨善其身。但 ~ 現況台灣基準利率與房貸利率 ~ 卻是全球各主要經濟體中的最低！
「#高通膨環境 & #低利率政策」的友善套利空間，就是房地產業屹立不搖的關鍵！
🔥2003-2023年的過去20年 ~ 台灣建商的黃金年代！許多現況檯面上的大咖建商也因此趁勢而起。
#80年代台灣建商會倒在於融資利率超過11趴
#現況台灣建商實力越來越強在於融資利率僅3趴區間
#現況的利率趨勢台灣建商的黃金年代仍將繼續下去
好宅老編簡介：
橫跨北中南身處市場第一線，專研數據20年 ~ 既是建築開發商、又是銷售最前線、更是置產客、同時也是時常搬家的游牧民族，一直在市場裡面尋找機會，規避風險。現為 ~ FB粉絲團「好宅攻略の桃園」的主編！期待您的追蹤與分享！
