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新店馥桂吉第,中正路靜巷內,該買嗎?

如題
上週去看了新店馥桂吉第,中正路靜巷內,該買嗎?
紅色是接待中心
綠色是基地位置
我自己標示的
但大概就是在那個區塊

新店馥桂吉第,中正路靜巷內,該買嗎?
接待中心

新店馥桂吉第,中正路靜巷內,該買嗎?
基地門口
另外出巷口就是麥當勞
出來中正路民族路很多吃的生活機能
斜對面就是新店耕莘醫院
地點是真的沒話說
價格也比央北便宜
考慮這邊的點主要是因為在靜巷內夠安靜
目前看27坪兩房

另外旁邊的大廣豊仁不用說我也看過
但現在2x坪都賣完
要從3x坪快要40坪開始買
實在超出預算太多
除非有人要轉單或是賠售
不然應該是不太考慮大廣

目前考量馥桂吉第的幾個點
兩房27坪格局方正又有雙面採光
總價含車位2000有找
幾乎是大安區的半價了
也比央北便宜
央北同樣坪數的話大概都要2300-2500
不然就是更小的兩房

目前評估幾個優缺點
地點好靜巷內
戶數少不會太複雜
但現場有說以後就只會有一班保全
管理費一坪100
小基地公設也就自然的少
但想想公設一年也才用不到幾次好像也沒必要
地點還是目前最吸引我的
再來就是生活機能方便

新店馥桂吉第,中正路靜巷內,該買嗎?
資料都拿好了真的是等一個衝動.....
大家覺得我該衝嗎?
2023-10-17 9:27 發佈
給你幾個點做參考 1.頭期款夠嗎? 2.貸款繳的起嗎? 3.房子自己喜歡嗎? 4.地點喜歡嗎? 5.格局喜歡嗎? 如果以上皆是其實就可以買了
現在房市還是在多頭上,如果負擔的起沒有不買的道理
HHCb8 wrote:
如題上週去看了紅色是...(恕刪)


從google map看起來附近的巷道都沒有很寬
如果有開車要注意車子進出是否方便
會看到那邊的應該都是住附近吧,缺點是巷子小,離捷運有點距離.三民公園停車場對面那個都更案位置很好,不過目前還沒推案.買房是這樣,有需求喜歡預算內就別想太多了.
預售屋的話你現在買說不定交屋的時候就賺一筆了
我會考慮買 真的很喜歡的話啦
看了一下馥桂吉第的地點是真的蠻好的 以新店人的角度來說算是在新店的蛋黃區 加上旁邊央北那麼貴機能又差 反而比較青睞市區的案子
喜歡就買,只是將來不能抱怨為何有35%的公設比卻沒有公設能使用的感覺。
送粽雞 wrote:
喜歡就買,只是將來不...(恕刪)


2房有2衛還蠻吸引我的
現在2房幾乎都只有1衛
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