• 3

三重重劃區不專業分析!


從畢業工作到現在好多年了,一直租屋在台北
前陣子去朋友家辦入厝趴,發現現在的三重跟我唸書時去的感覺差好多喔
一直以來都有在想之後在新北買房(順便哭一下台北真的太貴了吧...)
原本自己的目標是中和,但反而最近常常往三重跑,就順便了解了三重重劃區的可行性

現在租屋的環境是台北超過四十年的老公寓,想買屋應該會鎖定重劃區的新建案
針對三重三個重劃區,仁義、重陽、二重來做個不專業分析

交通:仁義>二重>重陽
仁義上國一最快應該沒什麼爭議,我上班要往內科超方便
二重會比重陽更吸引我一點是因為父母住在龜山,回家感覺近一點(有時候會騎車)

周邊:仁義>=重陽>二重
仁義緊接台北橋下來最熱鬧的商圈,重陽往市區走也不遠,生活機能應該差距沒這麼大,二重輸仁義重陽應該也合理

另外想大讚的是三重三個重劃區都有好多公園!對有養狗的我來說真的是超級加分
想請問大家這三個重劃區還各自有什麼優缺點嗎?
想把夢想做實際一點,比較有動力
2023-07-31 17:41 發佈
看售價

就知道二重最棒了

根本不用比較
仁義的好,只有住過才知道!
街廓整齊、房子新、連元利/國泰都來插旗!
開車五分鐘就到重陽或者台北橋,享受重陽重劃區或者三重舊市區的機能,位置很好!

二重出了一個蟲王,講到二重就想到那個人,慘!
重王女戰神

完全不想接近三重舊區

2023-07-31 22:53
shiwei719
shiwei719 樓主

最近去看了元富X在仁義的建案,整個被燒到,裝潢、格局、還有外觀及道路的設計規劃都很整齊漂亮,而且前方大片的公園綠地看了就很舒服~不過大大說的二重那個是有什麼掛嗎[笑到噴淚]

2023-08-17 15:06
仁義的交通只對開車友善,距離捷運站蠻遠的,不過平常如果習慣走1.5公里左右去捷運站倒是可以當作運動
二重交通會比較方便吧?
那裡靠近捷運欸🚇
shiwei719
shiwei719 樓主

我習慣開車所以用開車的角度看啦,不過確實以捷運看二重應該第一名哈哈

2023-08-05 19:05
oprahicy15

我原本也想說可能買近捷運的比較好,結果發現自己上班都還是開車,根本沒用到捷運變相買貴嗎?QQ

2023-08-10 13:51
shiwei719 wrote:
交通:仁義>二重>重陽
仁義上國一最快應該沒什麼爭議,我上班要往內科超方便
二重會比重陽更吸引我一點是因為父母住在龜山,回家感覺近一點(有時候會騎車)


交通個人認為是 重陽>二重>仁義
仁義沒捷運是硬傷
重陽還有已動工的環狀線
要北上仁義也是跟重陽一樣走重陽橋過去走台北交流道
只有南下仁義才比較近
二重也有分右岸左岸 右岸還有分北中南 比較難比
左岸我就覺得算第二圈了 雖然還是很貴

當然如果有雙車位,夫妻都只開車騎車從來不搭捷運
那仁義=重陽>二重

生活機能我覺得三區都差不多
ran02847

要北上也是可以走環河後酒泉街左轉再左轉重慶北上匝道,有時可避開塞車

2023-08-04 8:37
雙起司

就算有雙車位, 仁義要放第一也很難, 最便利的就是上新北環快了???

2023-08-18 17:04
shiwei719 wrote:
從畢業工作到現在好多...(恕刪)


對開車族來說,仁義和重陽沒什麼差別,幾乎都是利用一樣的交通網絡。當然仁義是離高速公路近一些,更具體地說比起進安街區塊少等一個紅綠燈(環北自強路口)、比起家樂福區塊少停兩到三個紅綠燈,差別也就這樣。但代價是高速公路的車流聲,只要站在仁義重劃區內就能感受到,少了住宅區應該有寧靜。

忘了是看哪篇有個網友說得好,不要去強調仁義交通比重陽優,光是未來沒捷運站這點就輸了。仁義的優勢是坪數小的選擇很多,對於首購族而言就是友善許多。
林小明1972

仁義重劃區因全聯進駐後加分不少;但周遭交通優勢確實在未來,是比重陽重劃區差了些

2023-08-02 9:10
最近也有在看二重重劃區的物件,下週有約仁義那邊的元富信、國湛,有心得再上來分享
shiwei719 wrote:
交通:仁義>二重>重陽


如果是二重右岸,交通應該是最便利的吧...機捷跟橘線兩條捷運交會站,要出國或要進北市/新莊都方便,如果開車/騎車,中興橋,忠孝橋,台64,新北大橋都在附近,順著橋又可以接環快,市民高架,國一,看不出仁義的勝點在哪?
那個應該不是三重在地人
以外來人看
還以為三重第一高速公路交通最重要
其它縣市以為高速公路是寶
對三重確是草
因為其它橋樑往台北市都很方便
又不像林口 交通便利性差 差 差
唯一能選高速公路 沒有路可代替走
就像基隆之前遇到了汐止段高速公路崩山斷路
沒路走
新聞說







錯了
從北到南 三重橋梁
重陽橋
三重高速公路
台北橋
忠孝橋 連接市民大道 直到東區 信義區 南港汐止區 忠孝橋下台北端 就台北車站 未來的雙子星大樓 中華路商圈 新光大樓 京站 台北轉運站 北門 鐵路局古蹟 中山南北路 台大總醫院 馬階總醫院。忠孝橋上 可直接停西門町 洛陽停車場 往南新店 往北北投
以交通流量 忠孝橋上下班車流 也是遠遠高於三重上高速公路車流











另外
忠孝橋往回走
還可接五股高速公路 一樣上高速公路
樓上看明白嗎?
附加價值
忠孝橋往新莊方向開到底下橋左轉
還可去好市多購物 新莊輔大醫院






中興橋

其它橋梁下橋處自己寫




以發文時間點來說
晚上忠孝橋黃線長度 還比高速公路三重段黃線長。意思是車流大 車多


新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
重王女戰神

大哥是對的

2023-08-01 22:58
shiwei719
shiwei719 樓主

哇-感謝樓主精關的分析當初會選擇三重就是看上它多個連接橋梁,整個交通狀況也有其他對應方式,真的比我現在住的地方好很多[汗]

2023-08-17 15:05
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?