近期在準備婚事，公婆直接說要送我們一間房當新房，但前提必須選在他們指定的海山學區裡，於是開始尋覓可以直接入住的新成屋
我們把目標設定在海山國小周圍，期望將來小孩上學散步就能到
「海山學苑」是少數學校旁的新成屋，剛好位於海山高中正對面，離海山國小也很近（海山國小就在高中正旁邊，隔著漢生東路）
圖片中，左邊大樓「海山學苑」右邊海山高中
接待中心就在大樓的一樓
接待人員了解我們需求後，就直接先帶我們上樓參觀
案名：海山學苑
實品屋規格：3房2衛1陽台，30.31坪
戶型：A2，一層六戶兩部梯
車位：平面＋機械
大廳及物業櫃檯
公共空間的設計的滿優雅，走飯店輕奢風
梯間是灰色＋銅色的大理石，正好是我喜歡的色調
裝潢後的實品屋，格局有做一點調整，客廳的坐向改變，實品屋的裝潢還不錯，將來裝潢可以參考
進門左手邊就是客浴，回家可以先洗手還滿方便，客人來訪時，也不會看到房間，這樣的公私領域很明確
玄關有空間可以做鞋櫃收納，有櫃子的走道還是很寬敞
客餐廳之間採開放式的設計，讓視覺上比較通透，其中一房改成書房，用玻璃隔間客廳看起來更明亮
餐廳可以放得下四人座的餐桌，走動空間也很足夠
廚房位於餐桌旁，領域規劃的很方便，廚房要隔成獨立的也ok
主臥空間很大，放下雙人床後左右都還有走道，再做衣櫃跟梳妝台，空間也綽綽有餘
大片的窗景，可以看到海山高中喔！
主臥室衛浴有開窗，鏡櫃與洗手台都是標配，衛浴都是使用TOTO也都配有國際牌的暖風機，所以衛浴基本上不大需要再裝潢，地磚、壁磚的質感配色，清新又明亮
次臥，一樣有大面窗景，可放下單人加大床、書桌、衣櫃
對大孩子來說，空間非常夠用
另一間次臥（裝潢改成書房），空間跟另一間次臥室差不多
再來是廚房這組是標配，純白色系任何裝潢都很百搭
烘碗機也是標配
櫻花的爐具與抽油煙機
廚房緊接著陽台，陽台空間很大，放上16公斤的洗衣機應該也不是問題
木色地磚也是標配，質感很好，玻璃的圍牆剛好是我喜歡的
由於周圍幾乎是低樓層的公寓居多，視野景觀滿好的
參觀實品屋後，接著回一樓接待中心，接待人員很細心的說明
原來這棟是都更後的新大樓，經歷了十年整合得來不易
原先是8戶2層的公寓，現在是85戶的新大樓
除了解決了原居民的居住安危外，大樓外部退縮設計讓步行空間更加友善
學生或附近居民都能獲得行走上的安全，整體的環境品質也都更提升
至於周邊幾能，更不在話下
畢竟是在板橋的明星學區，食衣住行都非常方便，板新捷運站步行約8分鐘
隔壁還有板橋體育場，假日可以帶小孩到這邊放電或是晚餐後散散步都非常ok
賞屋總結
三房的格局、景觀、周圍生活機能、校園為鄰是我最喜歡的部分
可能不是太專業的賞屋開箱文，但也想藉著開箱，請大家給我一些看房的建議
接下來會再帶公婆來看看，先加入口袋名單中囉！
