選建商還是選格局

DorisCattt
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10分

樓主

2023-05-16 17:18

由於最近考慮購買第一間房子
因緣際會下看了三重左岸的一線建商
因為能力有限只能看2房
請問各位會選品牌建商但間接彩光（明房暗廳）
還是選格局但建商可能⋯⋯不太好或是得房率低

格局圖如下
另外這建案實登沒幾筆，建商卻說2房全賣光

選建商還是選格局

2023-05-16 17:18 發佈

文章關鍵字格局選建商三重左岸房子因緣建商房率能力品牌彩光明房暗廳

maxwu123

maxwu123
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2樓

2023-05-16 17:21

DorisCattt wrote:
由於最近考慮購買第一...(恕刪)

地點> 格局>建商

房地產最主要是地點

建商隨著屋齡會越來越不重要

房子都會老的

20、30年以上的房子到最後差距都不大

維克船長

維克船長
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766分

3樓

2023-05-16 17:35

我蠻支持樓上那位大大的，地點一定是第一位啦，地點好房子增值多，而且對自己住起來也舒適，過來就是格局了，格局不好住的也不舒適，好的建商也有爛的品質，一般建商也有好一點的品質阿，沒有絕對的，像大大貼的這個格局算還不錯，至少客廳不會被遮太多光，我之前看過更多的是廚房外面是陽台，還要放冷氣主機跟曬衣，這樣真的就是一整個悲劇了

血手杜砂

血手杜砂
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4樓

2023-05-16 18:19

確實地點最為重要，其他都可以再視情況斟酌

c.c.namie

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5樓

2023-05-16 22:50

地點、地點、地點。

建商等到房子過了10年已經不重要，因為要壞的也換過一輪了，沒壞的大概也不會壞了。
格局再怎樣都還是可以盡量改，只要有錢。

但是地點，抱歉，他就是獨一無二的東西，房子的稀有就是在地點。

每個一手買家都能選自己喜歡的地點，或者是說自己能接受的地點。
但是考慮到二手的市場，那或許就不能只看自己的喜好？

舉例來說，車子買白色，二手市場總是有那麼好賣一點。