副都心及頭前重劃區在新北市4大新開發區，房價指數最低，漲幅最落後。
地政局的資料說明一切，幾年前之前一堆買50 60萬的，現在還不一定解套呢，新建案確實有70萬的，但那是新建案（營造成本漲），但過去幾年前在新莊副都心現在有漲嗎XD
https://udn.com/news/story/7323/7090687
地政局說明，111年第4季新成屋指數為120.8，變動率2.37%，與上季相較呈現微漲趨勢；整體開發區方面，台北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為133.95、117.16、124.81及105.99，與上季相較分別微漲0.67%、1.19%、2.15%及0.05%。
2023-04-22 9:26 發佈
https://house.ettoday.net/news/2473741
近期實價揭露，新莊豪宅「冠德鼎峰」頂樓戶以3850萬元成交，含車權狀103坪，拆算單價46.5萬元；然而對比2104年的取得價格，前屋主賠了963萬元，跌幅高達20%。
屋齡10年的「誠」頂樓戶在2020年以2730萬元轉手，跌價幅度接近20%，成交單價落在每坪35萬元，不過該社區最新幾筆成交，單價已逐步站回4字頭。
另外，屋齡同樣達10年的「昔詩總裁行館」，過去也有幅度不小的陪售紀錄，低樓層戶2018年以2952萬元轉手，跌幅也超過10%，不過在短短3年內，該豪宅再度轉手，價碼回到第一手每坪38萬元水準。
拿這種講十年的老套來引戰
不說還以爲活在撥接年代
板橋發展很好都認同
但新北市不管現況或政策方向
很明顯是朝多核心發展
所以也不可能是只有板橋獨強
不知為何部分板橋人見不得其他地區發展
很常針對性的去刻意唱衰
這種心胸狹隘的表現
其實是對自己區域信心不足的展示
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