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都廳大院和冠德心天匯選擇障礙

最近看了先嗇宮站附近的都廳大院和冠德心天匯
都廳的三房其實和心天匯的2房,室內坪數差不多,價格也差不多
可是心天匯的格局好很多
但又捨不得都廳的距離捷運一分鐘(我選A棟)
陷入選擇困難(我想自住兼投資,之後退休想回中部)
不知各位達人有何建議?
2023-04-06 21:29 發佈
我兩個案子都有看過。
都廳公設很華麗、付款又輕鬆,但想到先前買超級城市的慘痛經驗,沒勇氣再賠錢出場一次。冠德三重周邊的案子目前價格都還很高,品牌保值性很重要啊!而且冠德格局好太多了,甚至比區域的潤泰新案格局好。超級城市系列去查,當初廣告那麼大,建設那麼多,事隔那麼久也沒漲呀!
現在買房就是自住,除非自備款有問題,不然當然秒選冠德呀!
你知道都廳大院合約寫的預計完工日是民國123年6月嗎?
hornet000001

如果要擔心這個,那就買成屋就好啦

2023-04-09 14:14
astral2000

最好每一家都這樣寫,不要合理化爛建商的爛招數,跟漏水建商就說每家都漏水的老招一模一樣

2023-04-12 16:06
建議樓主可先想想:自住打算住多久?投資打算賺多少?

「都廳大院」從套房到四房、從住家到店面、未來緊鄰商辦,出租條件不差。
「冠德心天匯」品牌建商、戶戶邊間、格局方正,以自住而言舒適許多。
至於建材工法、房價漲幅等其他因素,就再看樓主的個人想法囉~
如果坪數價格樓層差不多的話,我選冠德!
茂德跟冠德比還用考慮嗎
如果說投資兼自住我買都廳大院,因為捷運在旁,旁邊又有市政府市容治安都會很好。
一堆說要買冠德的人最後還不是去買都廳,不要說我胡說,去看實價登錄比較成交百分比
話說我有介紹人去看都廳也有看冠德,後面看完結果都買都廳。
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