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溫仔圳購屋選擇請益

小弟跟太太原本都覺得不急著買房
不過孩子大了,現在的空間真的不夠住
陸續看了三重、板橋、新店的建案
價格硬梆梆,開價超高不給砍
後來買在新莊的同事建議我們看看新泰地區
説預算應該會比較合我們的需求
有看了溫仔圳的華固、丞石和宏道豐滙這三間

1.華固:公設比35.2%;開價58萬;一樓無店面
環境較單純,附近生活機能較不方便

2.丞石閱讀台灣 :公設比34.8%;開價63萬;
鄰近新泰路商圈相對較便利,可惜開價較高

3.宏道豐滙:公設比34.8%;開價54萬;
設備附有雙衛浴和櫥下淨水

以公設比來看華固小輸,價格則是宏道較有優勢
格局的話這三間都還可以,害我們不知道怎選
請教版上各位這三間若以位置、價錢、格局來比
會怎麼選呢?
2023-01-18 14:38 發佈
塭仔圳這區其實都ok 交通跟機能都還蠻方便
塔瑪納克tamatack wrote:
宏道豐滙:公設比34.8%;開價54萬;
設備附有雙衛浴和櫥下淨水


開價還可以殺嗎? 成交價不知道在多少? 如果價格便宜我也有興趣自用

謝謝
華固看過其他人分享 格局有些凹凹凸凸不大建議
承石閱讀台灣雖然價格超硬一上市就穩坐上泰山地王的寶座,但是我喜歡他們蓋房子的品味。建材選得很高級並且有很多客選項目,自住的話比較容易找到自己喜歡的內裝組合,施工品質與工地現場管理也很考究。基本上可說是拿台北市豪宅的規格,換便宜的地段蓋房子。

要不是當初是已經下訂其他地區的案件之後才看到承石,或許我會考慮入手吧。
SElephant

38坪中間被廚房切開空間變得零碎是真的,但是27坪那個2+1房的作法茂德沒出過吧?那種「川」字佈局的是單面採光的單位最能避免空間浪費的設計,很多高評價的建商都很愛用。

2023-01-22 1:07
astral2000

你應該說連茂德都不敢把川字佈局做成三房,而且這家配圖裡面的傢俱全部都是哈比人系列?三房一間廁所到底怎麼住人….

2023-02-16 1:11
只去看過第三間,挑高3米多配小坪數,室內是真的比較不顯擠
塔瑪納克tamatack

我後來有再去看一次宏道,也覺得裡面格局是我喜歡的

2023-03-24 10:56
有看過全坤峰碩嗎?我覺得還不錯,價格也稍微低一些
這三間 我會選華固 你說生活機能 這三間基本上都在同一區 生活機能都同樣要仰賴 隔壁中平商圈

華固品牌力又大於這兩間 宏國老品牌曾經沒落過 目前換二代浴血重生 承石品牌較新

華固比較安心點
地點差不多 格局都能接受的話 那單比價格就好 宏道會相對合適
贖罪騎士

格局都能接受的話先選價格優勢的吧!

2023-03-17 16:48
其實三間地點沒差很遠,那應該就價格先決吧
傳奇般的雷神王

我也覺得樓主想太多,地點差不多,格局都能接受的話,那單比價格就好

2023-02-23 18:49
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