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請教一下三重蘆洲的房子

小弟我現在和弟弟和父母同住....我現在住頂樓,小孩快國小了...家的空間越來越小,有想要搬出去住的想法,我有幾個需求,請問一下那裡的比較適合我

1. 最好是在堤防邊,視野比較寬廣,運動比較方便.或是附近有公園可以運動的
2. 預算是在600 ~ 800 W.(重陽橋那我看過太貴了,買不下來)
3. 晚上能比較安靜一點(現在住三重市區的窄巷,晚上酒醉的特多)
4. 比較想住頂樓, 因為怕樓上有腳步聲....

最近才要開始找, 請問一下那裡有較符合我的....


2008-06-25 13:35 發佈
文章關鍵字 蘆洲 房子
蘆洲南港子重劃區可考慮
不過河堤邊建案很少
沒景觀
但是離河堤不遠就是了
重劃區晚上應該不吵
只是巷弄頗小
頂樓多半會加價一些

六月看過完工頂樓三房38坪扣公設28坪29萬一坪車位另購140萬
供參


我住蘆洲長榮路頭跟光華路交接處
就是現在玉山銀行附近
上個月樓上的成交價格約每坪23.5萬
平面車位130萬元
給你參考
只能跟你說我從兩年前搬到這
是愈來愈繁榮
愈來愈方便
房子的價格則是愈來愈往上漲
跟我快三年前買的時候
已經差異約35%
等捷運開通後
應該還有一波漲勢
考慮一下
南港子是不錯的選擇....
angusccho wrote:
我住蘆洲長榮路頭跟光...(恕刪)


哇勒 現在平面車位要130!?

3-4年前 的預售價 過16.5就非常貴了 標準車位大概是90-100之間 沒想到........

倒是這區域沒有河邊的建案 因為整個重劃區 就不是靠河邊

印象中 以柳堤公園當作界線 靠北 (接近公車總站與捷運站) 價格會比較高一些....

運動的話 到沒問題 從長榮路走路進入堤防運動公園大概不用5分鐘.....


到是小孩的學區 這區域有兩間國小 忠義 跟 成功

忠義是額滿小學 沒有購屋+設籍三年應該是讀不到 成功的話 就比較遠 而且要跨過長榮路.....

幾個中古的案子 面對公園也蠻搶手的......

新的案子大多都是中小的建案 可能要花點時間看看.....



vic2711 wrote:
4. 比較想住頂樓, 因為怕樓上有腳步聲....


我的社區是約4-5年的大樓,頂樓最麻煩的吸熱及漏水,偏偏我們的大樓都發生了,勸你不要一定住頂樓
因為這些問題只是早晚的



dammalex wrote:
3-4年前 的預售價 過16.5就非常貴了 標準車位大概是90-100之間 沒想到........


我也是3-4年前買在三民路上,成交價就是16.5,當初還以為有便宜到,沒想到還是算貴
心一動念,便已千年
我也是住蘆洲南港子重劃區
重劃區的機能比起三年前剛開發時,好太多了
當然,房價也上漲不少(三年前入手價不到15萬/pin)
依照樓主的需求,這個區域是值得考慮的
不過,要注意的是,重劃區的範圍不小
建議最好選擇靠近捷運或學區公園的建案
先前看了很多環堤大道上的房子,
VIEW還不錯,但...
因為座向的關係,幾乎都有夕曬的問題...
後來買了長榮路上,
在玉山銀行的對面,(跟樓上angus大握個手)
生活機能還蠻方便的,
不過半夜呼嘯而過(有改排氣管)的車子有點吵就是了!
感謝大家寶貴的意見...我會去多看看.....

長榮路...我有同事住那..很熱鬧.感覺很不錯,再請教一下南港子重劃區靠近那裡, 我想去看看
大概是以下這一塊吧
你可以在裡面到處繞繞
南港子重劃區..........阿長榮路不就算是了


歡迎 vic2711 大大來當鄰居




鷺江國中旁巷內

"悅容"後面有棟"巴黎"系列

一樓無店面

近國小.國中.公園及未來捷運站

小弟最近散步經過

看見頂樓有布條要賣

小弟不是仲介.......只是心想應該符合大大需求

但價格就不知了
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