有關遠雄未來家

chiajeng
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樓主

2008-06-24 21:53

最近看了林口未來家還沒賣完的,他有含歐德裝潢不知道一坪他開價18W

她的樣品屋看了是很喜歡 ,是否有網友知道這各建案的優缺點啊

還有它內含的歐德裝潢是否有那價值

因為3房都賣完了剩下2房的目前也都夠住了還有停車位部份大概的價位是多少

遠雄是否都這麼不二價?

以上是小弟的疑惑,再麻煩請老手建議一下

2008-06-24 21:53 發佈

保羅Paul

保羅Paul
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2樓

2008-06-24 22:57

開價18W

3房大約都在30p上下
假設附近成交行情12-14w 取13w好了

18-13＝5w價差*30p 差了150w可以裝非常好的裝潢了

又這些價差要買有名氣的建商商譽.就要看您覺得有無這個價值囉.

出沒林口街道.

chiajeng

chiajeng
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樓主

2008-06-24 23:16

Paul 大大
我不是很清楚那邊的環境只是去看一下未來家第一眼的感覺還不錯啦
所以才上來問一下的

且我看的30P扣掉公設剩下22P 只有2房的且Sales說不能砍價不二價且停車位100W這是我覺得很貴的地方
全屋裝潢+國際松下屋設計

你說的附近是哪些建案啊 13W? 我都沒看到這價錢

還有買房子是否要家裡的有經驗的長輩去砍價啊?

40D+24-70mm F2.8 L +50mm F1.8 II +70-200mm F4 IS L +580EXI

chengwiser00

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4樓

2008-06-25 0:16

chiajeng wrote:
最近看了林口未來家還...(恕刪)

要買遠雄的房子嘛!! ... 建議 !!
1. 整個社區大環境要看清楚 .. 尤其是自家門戶到公設的進出入動線有無問題 ?
2. 樣品屋跟實際屋的落差將會"非常大" ... 如果可以 ~ 還是看到實品屋再考慮 !!
3. 社區左臨右舍的口碑問問看 ... 智邦上的社區論壇做做功課 !!
4. 3房都賣完了?? 是嗎 .... 業務都是這樣說的 !!

chiajeng

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樓主

2008-06-25 9:30

chengwiser00 wrote:
要買遠雄的房子嘛!!...(恕刪)

這星期要來去看他快蓋好的基地,可是有三房不賣我3房是為什麼啊
還有未來家的討論也很少不然葡萄藤智邦的我都上去看過了

請問大大還有啥要建議的啊

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lazi5820

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6樓

2008-06-25 10:11

我對某些假裝賣完的建案很反感
所以有沒有賣完要先求證一下

有的案子會先把不好的位子放出來賣
過陣子去看就發現晚上發亮的怎麼還會剛好排成一排

所以如果喜歡三房的
記得強烈表達一下說不定過幾天就剛好有人退了

tw660829

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7樓

2008-06-25 10:16

chiajeng wrote:
這星期要來去看他快蓋好的基地,可是有三房不賣我3房是為什麼啊

目前房屋市場的主力是三房

一般代銷都會先賣去化速度較慢的坪數

小弟之前看過幾家建案

代銷朋友也跟我說我喜歡那個區域都賣完了

當我1聽到"賣完了"這三個字之後馬上轉頭就走

後來還不是硬生出一間所謂的"退訂戶"讓小弟參觀

除非到快要結案才有可能賣完吧!

chiajeng

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樓主

2008-06-25 11:05

請問一下像未來家年底交屋基地大概快蓋好了
這種的話算是快要結案了嗎因為我網路找了一下很多都說只剩下 32P的2房了?

小弟第一次看屋希望能多聽一下網友的意見畢竟買房子是幾百萬不是幾百塊

那在請問一下如何知道他的3房還有沒有啊換別的Sales嗎?

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Amos Hsu

Amos Hsu
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9樓

2008-06-25 11:07

chiajeng wrote:
最近看了林口未來家還...(恕刪)

前一陣子我也有去林口看過房子，說真的，林口房子今年起真的房價炒得太高了!全都是打著捷運來炒房，您要買林口，請先留意，那個區塊在秋冬時是非常容易起霧的，所以濕氣很重，我之前有位朋友就住林口(好像是林口國宅吧)據他說，每到冬天，他就得每間房間放除濕機除濕，如果說你家有人體質較差的話，會蠻容易的風濕的。還有裝潢也容易損壞。
如果你要買大樓式，我覺得啦!買林口~粉可能會被套牢啦!殊不見附近建案大樓產品蓋的滿街都是。供過於求的現象應該是可預期的，林口~還是買透天型的保值性較佳吧。提供一下個人觀點~

馬賽克0445

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10樓

2008-06-25 11:26

喔? 原來樓主也是攝影同好! 握個手 ^++^

去年和老婆和丈人一家人去林口遠雄的建案看過房子

千萬別被美美的樣品屋給洗腦了看房子要看地段生活機能未來性等自身無法改變的大環境才是重點自己的房子要搞成像樣品屋還不簡單買個舊公寓也可以裝璜的像皇宮一樣啊!

遠雄的房子不二價? 我依稀記得當我和丈人正要上車離開的時候工地的sales還跑到車邊說 "價錢可談" 等等的話

除非遠雄的高層在最近有改變過策略否則在台灣要賣不二價的房子恐怕很難

最後給個忠告 : 除非你確定會在林口上班十年以上否則還是優先考慮別的地方比較實在林口的環境真的還不成氣候的!

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX