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上有政策,下有對策!

朋友們聚餐討論到賣中古屋防課奢侈稅問題,竟然有建議高賣低報,私下給現,幫屋主節稅,聽了真的是無所不鑽,太扯了,都是高房價害得。
2022-11-20 16:46 發佈
什麼時代了

還奢侈稅

傻了嗎?現在給低報,以後你賣的時候多繳的房地合一稅誰補給你?
自住 以後 400萬 免稅額?
賣了 會買新的吧

重購退稅?
左岸戰神 wrote:
自住 以後 400萬...(恕刪)
6年後再賣,稅低,還有抵400萬,想低買應該是想住很久或買明星學區入戶籍使用。
重置扣稅,實價賣越高才有利,高抵越多。
「 奢侈稅」其實只是簡稱,房地合一稅上路,奢侈稅也同步退場。但老人們習慣說奢侈稅。
林寶寶2000 wrote:
朋友們聚餐討論到賣中古屋防課奢侈稅問題,竟然有建議高賣低報,私下給現,幫屋主節稅,聽了真的是無所不鑽,太扯了,都是高房價害得。


感覺你那些朋友都不瞭解房地合一稅2.0的精神 !
建議你參考財政部網站詳細了解一下
https://www.ntbt.gov.tw/singlehtml/cd61d91304fc4fb194571fea1d82ba35?cntId=fa38f9d9fdae496b82ee5ce5061d2041

這跟美國的房地產稅的內涵基本上相同,
申報的價錢就是你的稅基,一環扣一環

未來不可能讓你 "高賣低報,低賣高報....." 亂七八糟的情形產生

你可以取樣自己試算一下就知道了
現在 財稅系統 電腦稽查程式 已經相當精確了
如果被選案出來的話

稅務上是連補帶罰
刑法上是偽造公文書
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