潤泰 左岸生活

潤泰在二重左岸的推案

接待中心進度如火如荼

種了一排大樹很漂亮

非常期待開賣

2022-11-07 21:48 發佈
請問在哪呢?預計什麼時候開案?
在二重左岸

五谷王北街

先嗇宮附近

不知道價格會不會讓人受傷害
[二重-潤泰建設/左岸生活]-靜巷內的好生活.

建案名: 潤泰-左岸生活
建設公司: 潤泰創新國際
營造商: 潤弘精密工程事業
Location: 清傳街、五谷王北街141巷(清傳商職旁)
建案類型: 預售屋(預計2024-Q4完工)
坪數規劃: 59.19/58.11/51.8/50.81/32.04/32/30.82/30.8坪
總戶數: 共1棟,135戶(含地主戶79戶)
.....
地主戶拿走58%
條件很不錯
有價格了嗎?
上次家人才去看過,怎麼記得141巷是說8米寬? 大小坪數單價有差,小坪數單價都7字頭,大坪數單價就比較低,但相對總價拉比較高,因為雨遮計坪不計價,代銷說實登單價會更低一些。

地主戶比例真的頗高,家人也是在意這一點,但聽說主要地主是創立清傳商職的家族,本身就是周遭大地主,評估下來也不會知道建商賣的住戶相處起來如何,就潤泰品牌跟房子本身我們家人是滿喜歡的,確實有些小細節感覺得出來,但沒有什麼天花亂墜的設計,目前是想等實價登錄出來後再回去談價,大坪數比較適合家人跟長輩同住。
Apple 1+2 wrote:
地主戶拿走58%
條...(恕刪)
這個月初有去看過.小坪數賣的差不多了.
剩51和60坪. 現場51坪有做樣品屋.空間還不錯有前後陽台.
沒有什麼浪費的走道空間.使用坪數算滿實在的.
而且公設比只有32.4% 但一樓的公設滿多的.交誼廳.會議室.瑜珈教室.家教教室.親子遊戲室.等等.
讓我滿驚訝的是健身房裡的器材.跟以往只有跑步機的案子不太一樣.
多了很多種重訓的器材.感覺滿用心的.
地主戶聽現場銷售說.有三大家族.其中一個是清傳創辦人的連家.
感覺應該質感不會太差.
那天下午還有去現場看.南北向的棟距真的滿舒服的.
谷王公園重新整頓後變的很漂亮.住在這裡第一排應該滿舒服的.
明年第二季就會交屋了.以上給喜歡的朋友參考喔
最近去看屋, 個人覺得有幾個的心得, 供大家參考:

1. 50, 60大坪數的規畫還蠻不錯的, 房間都放得下雙人床, 床兩邊與尾端都還有足夠的走道,

2. 三隻電梯都可以下到地下室, 電動車充電樁所需要線槽都會安裝好, 電也可以直接從自家的電錶直接拉, 電費直接合併計算在自家的電費單, 不需要經過公電錶分線由管委會或是第三方計算分攤的電費

3. 第二與第三房的大小差不多, 不會有小孩一個住大間一個住小間的問題, 住小孩住到大人應該都很夠用

4. 我是喜歡面谷王公園的那一側, 雖然看不到完整的大都會公園, 至少谷王公園跟未來峰左岸的中庭景觀是確定的, 不會有未來被新建物擋到的問題, 左岸生活不在64高架的第一排,希望車聲可以被第一排的峰左岸,知森堂,冠德擋掉大部分的車聲.

5. 公設沒有游泳池與三溫暖 : 沒有維護費用很高的泳池, 三溫暖等

6. 走路去三重站坐機捷跟北捷新蘆線大約十分鐘

7. 左岸這邊去大都會公園騎腳踏車, 散步, 遛小孩很方便,但是左岸這一次恆光橋的電梯內部應該要清潔一下,有點髒

8. 周邊的生活機能很差(或許個人對周邊還不熟悉) : 周邊只有一家小七, 沒有全聯......或許需要騎摩托車到較遠的地方(例如家樂福, IKEA 或化成路), 才能有比較多商店可以採買,或是未來等興德路兩側有新的商店進駐

9. 周邊還有一些舊房子, 道路不像全新的重劃區有筆直與規畫良好的人行步道, 或許需要更長的時間等更多的新建案完成, 建築物有退縮, 周邊綠化與新的人行道,

10. 因為有機會進入工地參觀, 潤泰的工地5S真的有在管理, 安全標示清楚,工地地面也不會有雜物或建材亂堆一通,

大概就記得以上幾點,其他的就請參觀過的網友分享!!
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