仲量聯行指出，三峽站設置兩個出入口的開發基地，位於三樹路及國慶路的交叉口處，鄰近台北大學特定區，100％公有地，地形方整，出入口1開發基地面積1,845坪，初步規劃地下2層、地上17層、開發量體約1.2萬坪，預估投資金額約21億元；出入口2開發基地面積1,718坪，初步規劃地下2層、地上18層、開發量體約1.1萬坪，預估投資金額約20.7億元。
捷運三峽站未來開發案除了興建住宅大樓，也會規畫商業服務、商場，基地有兩塊，面積共3,560多坪，未來將更聚集人流與商機。圖／仲量聯行提供
仲量聯行總經理趙正義表示，三峽站鄰近LB07台北大學站，北大特區因多年發展、房市需求大、推案量體不小，加上移居人口增加，都帶動區域發展及居住環境的成熟，捷運三峽站未來開發案除了興建住宅大樓，也會規畫商業服務、商場，基地有兩塊，面積共3,560多坪，未來將更聚集人流與商機。三峽具有台北大學城的青年活力意象，又兼具新市鎮高品質⽣活，未來可引入具有在地文化特色的「文創⽣活商場」，打造高質感、具藝文氣息特色的住商空間，提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口的消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優勢。
新北市政府捷運工程局鄭智銘代理副局長表示，三峽站為捷運三鶯線第二個推出捷運開發案的車站，目前三鶯線工程順利，預計於2023年完工，未來聯接桃園捷運綠線，北桃都會區將具有四通八達之便捷路網。三峽站兩處開發基地不僅鄰近北大特區，周邊更鄰接新北市政府規劃的新訂麥仔園及大柑園地區非都市土地開發計畫，未來發展潛力無窮。 趙正義指出，捷運三鶯線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心的廊帶，廊帶人口約137萬人，從台北車站板南線到土城的頂埔站後，經由三鶯線延伸至鶯歌的鶯桃福德站，在未來將可連接至桃園八德、桃園機場及桃園捷運綠線等。
三峽區近年已成為發展成熟的優質住宅社區，本案區位鄰近熱門的龍埔國小與北大國小，周邊更有台北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，具豐厚的人文氣息，且區域機能十分完善，餐飲業、零售店面、連鎖店發達，也有恩主公醫院等，非常適合年輕家庭、換屋族群或是退休族群，是區域極具潛力的開發案。
三峽站兩處開發基地（出入口1及出入口2）預計於2022年12月正式公告徵求投資人，兩案個別招標評選，備標期間預計約4至5個月，2023年第2季擬就開發內容、亮點營造、建築設計等開發建議書內容及承諾地主最低分配比率進行綜合評選作業。
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捷運三鶯線「這站」會超熱鬧！將打造2萬坪複合式捷運宅
