最近看到汐止一個預售屋的建案-叫寶亞新公館
但建商資料在網路上只有一個中和的南山公館的預售案
本來預計的交屋時間也延期了, 看到mobile的最後一則留言, 也沒人回
現在預售合約都拉到6年這麼長
小建商的案子變成有點風險
不然那邊地段真的不錯
有沒有人已經預約看過屋的?
想聽聽大家的意見, 謝謝
2022-10-31 11:55 發佈
汐止最好的地方在汐科站周邊，
然後這個建案的停車出入口非常的差(在巷道內)，
完全沒有新台五的優勢，
而且說真的汐止新台五每天已經非常塞，尤其下雨天根本接近癱瘓，
在這種狀況下有可能開挖蓋捷運嗎，如果真的開工住這邊只會生不如死不如快點搬家，
說蓋捷運只是騙騙外地人進來追房價，汐止需要的根本不是捷運是增設對外道路。
寶亞新公館
都更合建案，由寶亞建設投資興建，過去多為廠辦實績。
樓層規劃：1&2樓6戶店面+辦公室，2樓管委會空間，3樓以上住家，15樓有大坪數露臺戶，住戶共94戶，樓高3米2，住商動線分離，公設比34.4%。
車位：共85個，B1~B4，全為坡道平面，出入口在基地後方8米巷弄。
兩房:22/23坪
三房:33/34/36/4?(忘了)
廚具：櫻花櫥櫃、三機及活性碳淨水，附白色烤漆玻璃
衛浴：Inax面盆及淋浴組、Innoci智慧馬桶，台達電暖風機
窗框：5+5mm膠合玻璃，廠牌未定(預計國產)
其他：BWT社區淨水、陽台電動曬衣架
充電車位：2個無障礙車位提供充電樁，其餘車位預留線架
認證：銀級綠建築、銀級智慧建築、結構安全性能第三級
大眾運輸:汐止火車站450公尺(步行5分鐘)，汐止行政中心公車站200公尺(步行2分鐘)。
高架路網：新台五路接國道3號，距國道引道約2公里。
未來發展：基隆捷運與民生汐止線捷運共構，距離站點SB15約150公尺。
履約保證：臺企銀不動產開發信託
付款：訂簽8%、開工2%、工程期款10%、交屋款5%、銀行貸款75%
交屋：2026Q2(591), 2028Q3(合約)
管理費：90/坪。
規則：
12/3開賣，訂金10萬元，
2房A7、A9不可買車位，A2、A3需綁車位。
3房需綁車位。
有的戶別已經被訂完等簽約或釋出。
賞屋前想瞭解銷售狀況及價格可再私訊，
附上1.需求 2.姓氏 3.電話
汐止市區蠻長一段時間沒推新案，
希望此案能為鄰近區域都更奠定基礎，
讓汐止市區能有翻新的市容，大家有新房子住。
https://www.facebook.com/groups/856515621929505柴底家
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