另外三峽站周邊包括社宅興建、捷運開發案都持續推進，未來發展可期。 新北市捷運局指出，三鶯線捷運工程相當順利，預計2023年完工，該捷運路線全長14.29公里，共設置12站，起於土城線頂埔站，最後於鳳鳴國中轉福德一街(路)設置端點站鶯桃福德站及尾軌，保留未來延伸至桃園八德地區，與桃園綠線銜接轉乘，將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域鐵路，無縫銜接公共運輸系統；三鶯線未來完工通車後，預計三鶯地區至台北市通勤時間約可減少20分鐘。
三鶯線捷運三峽站周邊包括社宅興建、捷運開發案都持續推進，未來發展可期。圖／新北市捷運局提供
侯友宜表示，捷運三鶯線的三峽站因鄰近台北大學、北大特區，周邊已規劃北大社宅28戶，國光青年社會住宅1162戶，共1190戶，目前已完工269戶，餘921戶預計2023年底完工。而捷運三峽站的設置，除可服務地區市民，帶動周邊商業發展促使經濟活絡，捷運三峽站的2處捷運開發基地，也將興建地上17層、地下2層的共構大樓，總樓地板面積共約2.1萬坪，1至3樓將規劃設置生活商場及公益設施，包含托老及長照中心等計395坪，其餘樓層則作住宅使用，預計引入1,300位居住人口，41億元投資興建金額，預計於今(2022)年12月公告徵求投資人。
仲量聯行董事總經理趙正義指出，三峽站LB06鄰近LB07台北大學站，北大特區因多年發展、房市需求大、推案量體不小，加上移居人口增加，都帶動區域發展及居住環境的成熟，未來開發案享有區域利多及機能。他指出，捷運三峽站未來開發案除了興建住宅大樓，也會規畫商業服務、商場，基地有兩塊，面積共3,560多坪，預計明年第二季進行綜合評選作業。
而北大特區的房市需求也很大，多年來的入住人口穩定，永義房屋北大大雅加盟店李柏志店長說，北大特區目前一些預售案、預計3至4年後完工，中古大樓是相當搶手產品，北大特區整體中古大樓平均屋齡約在12～15年左右，屋況不錯且具質感的社區，標準2房與3房物件都很熱門，單價約在36萬～45萬左右，常常好物件釋出就有多組民眾看屋，平均不用一個月就會成交；他指出，北大特區如今幾乎已無投資客，多是單純自住客、小家庭、換屋客群，房市相對更健康及穩健。
此外，捷運三鶯線捷運三峽站共有2個出入口，都為地下2層，地上4層樓的鋼筋混凝土建築。三峽站本身則採鋼結構設計，可降低建築碳排量，以節能減碳永續發展為設計考量。而此車站綠建築評定為銀級，同時也通過智慧建築審核；此外，車站的屋頂則採用太子樓構造，具有自然通風效果並兼具採光照明，而外牆特別以低反射金屬板包覆，以映照四周的綠意盎然，並減低站體帶來的環境衝擊。
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三鶯線三峽站好熱鬧！捷運開發案＋社宅持續推進
