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買房要買幾樓才是最安全

現在小孩越來越大,對空間需求也大大的提升,整個燃起買房的慾望
加上我媽媽本身是一個超怕地震的人,只要地震一來她就會想哭的那種
現在住的是25年左右的舊大樓,住11樓晃起來真的是超可怕的
像最近地震頻繁,有時候也會擔心老屋結構問題,很怕哪天晃一晃就傾斜或倒了

所以最近跟老婆在積極看房找房想當首購族
目前有看到三發易采的案子
就有提到耐震、結構安全的問題,及SGS認證等等
不是只有說材料用的好以外,施工有沒有確實也會影響
現在很猶豫到底要住高樓層還是低樓層
我是比較喜歡高樓層有很好的視野,但因為也要顧慮到媽媽害怕地震的問題
也在考慮選擇低樓層,晃動的幅度也會比較小

不曉得有沒有折衷的選擇,可以兼顧視野,但晃又比較小的
假設共15樓,會建議買幾樓會比較好?
雖然折衷這件事應該是不太能可能
但還是想問問大家會比較建議買幾樓的房子呢?
2022-10-11 10:06 發佈
摩絲MOSE wrote:
買房要買幾樓才是最安全

除非是偷工減料
不然有哪一層是不安全的?
無非是搖晃感覺差異
要怎麼妥協應該是問你自己吧
完美的解決方案就是同一棟買2小戶
低樓層給母親住,餐廳廚房設在這,
高樓層不開伙,留給你看風景
以後到了空巢期也可以有比較靈活的規劃
摩絲MOSE
摩絲MOSE 樓主

謝謝建議

2022-10-20 14:14
Lexus001

住桃園,唯一沒有斷層線的縣市,而且比起台北房價便宜!

2022-10-20 14:57
還是買1樓獨棟的吧,最穩!
大廈住宅或豪宅就算是新的遇到地震也是晃,而且是愈高樓愈有感,25年也不算太老,地震若大全台都會很有感,別想太多
四樓,別懷疑,上面摔死,下面被壓死!
黃金樓層當然是6樓和8樓,數字又吉利~
這張照片你可以參考看看

台灣主要結構可分為RC、SRC、SC/SS,豪宅類型的比較常用SRC結構,像是富域、天琚等等,但不管是哪種結構最重要的還是施工過程,好的施工過程住的也比較安心
h84855924

如果是斷層線上,地直接隆起陷落甚至是分兩半了,你房子蓋再好都是屁

2022-10-16 20:24
摩絲MOSE
摩絲MOSE 樓主

謝謝分享

2022-10-20 14:15
摩絲MOSE wrote:
現在小孩越來越大,對(恕刪)


慎選地質、建商、結構(制震免震)、屋齡、一樓非店面(常會被更改結構),才會相對安全
這裡提供一些簡單選擇依據給您參考:
1. 避開新加坡式建築(一樓大空間做停車空間): 頭重腳輕容易於一樓壓塌
2. 避開單向只有雙柱的華廈: 單向只有兩柱,只要一柱受損樓就塌
3. 避開無地下室的華廈或開挖僅一層且地下室與上層結構等寬大樓: 容易整棟翻塌
4. 避開奇形怪狀建物,如平面 [末 型L型T: 地震會扭動厲害
5. 透天避開加強磚造結構: 選擇外牆隔戶牆都是RC鋼筋混凝土造
6. 大樓避開: 1樓 - 一樓柱破壞整層塌陷
2樓 - 常常一樓大廳挑高或公設,一樓頂樑柱受力大
只要把握上面原則,大樓跟透天都安全 ,如果加上體感因素,我個人的選擇:

3層半或四層半RC透天,短向至少三柱
4柱x4柱大樓
實在沒得選,就 3柱x4柱大樓,樓高越矮越好

另外,大樓低樓層常有排水孔(含冷器排水)溢水問題,我會避開6(含)樓以下
最簡單就是挑選50米以上建築物 原本只要一位結構技師 現在要變五位專家
所以台灣大多樓層都抓14樓 保險就是買16層以上建築物 自然多了四位專家幫你審
我相信不愛名譽一人也許很多 同時要不愛惜自已名譽五名 機率相對少
再來就是知名大品牌 潤泰 華固 元利 然後營造廠找有名的
至於你要地震晃的輕 如果是大樓應該4~6F應該是相對比較不晃
就算真的建築物倒了生還率也相對高一些
補充一點 還有地基 挖得越下面 代表地基相對越穩 成本花得越多 很多大樓倒塌都只有B1
hoorhuang

這裡的4-6樓是指總樓高多少?還是不管13-14樓高或21-23樓高都適用?

2022-10-13 16:30
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