現在小孩越來越大,對空間需求也大大的提升,整個燃起買房的慾望
加上我媽媽本身是一個超怕地震的人,只要地震一來她就會想哭的那種
現在住的是25年左右的舊大樓,住11樓晃起來真的是超可怕的
像最近地震頻繁,有時候也會擔心老屋結構問題,很怕哪天晃一晃就傾斜或倒了
所以最近跟老婆在積極看房找房想當首購族
目前有看到三發易采的案子
就有提到耐震、結構安全的問題,及SGS認證等等
不是只有說材料用的好以外,施工有沒有確實也會影響
現在很猶豫到底要住高樓層還是低樓層
我是比較喜歡高樓層有很好的視野,但因為也要顧慮到媽媽害怕地震的問題
也在考慮選擇低樓層,晃動的幅度也會比較小
不曉得有沒有折衷的選擇,可以兼顧視野,但晃又比較小的
假設共15樓,會建議買幾樓會比較好?
雖然折衷這件事應該是不太能可能
但還是想問問大家會比較建議買幾樓的房子呢?
1. 避開新加坡式建築(一樓大空間做停車空間): 頭重腳輕容易於一樓壓塌
2. 避開單向只有雙柱的華廈: 單向只有兩柱,只要一柱受損樓就塌
3. 避開無地下室的華廈或開挖僅一層且地下室與上層結構等寬大樓: 容易整棟翻塌
4. 避開奇形怪狀建物,如平面 [末 型L型T: 地震會扭動厲害
5. 透天避開加強磚造結構: 選擇外牆隔戶牆都是RC鋼筋混凝土造
6. 大樓避開: 1樓 - 一樓柱破壞整層塌陷
2樓 - 常常一樓大廳挑高或公設,一樓頂樑柱受力大
只要把握上面原則,大樓跟透天都安全 ,如果加上體感因素,我個人的選擇:
3層半或四層半RC透天,短向至少三柱
4柱x4柱大樓
實在沒得選,就 3柱x4柱大樓,樓高越矮越好
另外,大樓低樓層常有排水孔(含冷器排水)溢水問題,我會避開6(含)樓以下
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