我今年已年過五十，時間很快
當初的高職生活、一年十個月兵役
今年已五十初
這不是炫耀文，比我好也大有人在
只是說說自己的經歷
90年(以下均為民國)與我相戀七年老婆結婚
93年老婆生長女，搬出外住購屋。
當時與老婆二人湊一湊只有百來萬，向家長借130W，剩餘尾款貸款買了土城25坪二樓(實坪19)社區，二房一廳，無車位，屋總價370W，每個月繳1萬多房貸，每坪約15W，當時與鄰居聊天，言談間聊到自己買貴了，鄰居說買下就好，後來對這事也沒放心上。
歷經二女兒出生，並逐漸長大，家中成員四人漸漸覺得空間不敷使用，並且無車位問題苦惱
與老婆商量同意後，更換更大房子。(此時房屋貸款已繳清)
109年，剛好在社區電梯看到仲介貼的廣告，立馬找老婆去看房
全家四人與仲介看上待售屋後，覺得環境與屋況相當不錯，尤其是高樓層18樓，視野相當紓壓
馬上請仲介對屋主與其他看屋者一陣廝殺博得頭彩
此屋權狀54坪(含車位11坪，車位180W) 總價1750W
扣掉11坪車位，剩餘43坪 ，36.5W/坪
此時，我們的策略是
家長也很對我們幫忙，出資5百W餘元付頭期款
二樓就委託仲介代售，當時中國武漢肺炎剛起，拖了一個月才賣出(註1)
我跟我老婆每天都心驚膽跳怕賣不出，最後以總價1000W售出(16年坐漲630W)
最後賣屋款還目前18樓屋款與裝潢費用，向銀行貸款250W(此時還款剩2百初W)
最近聽到6月份仲介業務告訴我們，近期同社區已漲到51W/坪
不到二年每坪暴漲14.5W(同社區價錢差異不大)
感想
1.覺得後代還是要多多加油，請家長多幫忙
2.自己也需多多努力，不能雙手一攤，覺得房價再高與自己無關
3.有上述條件，天助自助，加上有持家的老婆
註1:我們社區在土城算搶手，二手屋PO出最慢1週售出，快則1天
"娶張鈞甯要花3000萬...我2000萬就跟你回家! 俗啦~!""2000萬你到底要不要? 後面有好幾個出2100萬再等喔""你現在不娶 明年的聘金我媽說要報復性上漲喔!"
還有以前花500萬娶到老婆的人在數落現在的年輕人不努力..."想娶某,連聘金都拿不出來你是不是男人啊?""沒錢? 沒錢不會去娶如花喔?"(自己花500萬娶王心凌,現在叫年輕人花500萬娶王夢麟...)然後年輕人不是咬著牙標會娶了...就是變成草食男 手槍打一打就好
fireboll wrote:
我今年已年過五十，時(恕刪)
我是覺得這有點多講了...
在台灣只要智商正常，買的到房 99.9%的放五年以上 幾乎都賺，十年以上都快翻倍了...
在台灣誰買房出租十年後，售出還會虧的?
就算變凶宅...
十年線來看房價根本不會虧....
台灣百年來房價走勢圖拉出來看，民國百年來房價只會漲不會跌
就算當年2008金融風暴跟SRAS也僅是暫時性的假跌破，真創新高
一堆人發文網路上騙鬼騙小孩，房價太貴、等跌、等便宜、等崩盤....
理由都快講完了，房價還在漲，你怎不說等中國打過來好了?
我合理懷疑，那些發文的人，都是手上多間房的房東...怕沒人幫你繳房貸?
還有...
別在網路上說自己買得起房，買的多輕鬆之類的，只會被人酸而已
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