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有機會是新北單坪成交破百的建案吧

前幾天逛板橋大遠百
看到百揚大樓斜對面
有一塊勝輝圍起來的都更地
勝輝一邸
雖然現在房市局勢不明
但新版特區的新案很少
萬坪公園對面皇翔來青
聽朋友說好像有開價90以上

那勝輝這塊以後會有機會單坪破百吧
會是新北第一個非店面高樓住宅破百的嗎?
2022-06-10 15:39 發佈
當然是未來的

三重站 潤泰好嗎

hekkk
hekkk 樓主

準備未來鑽豹

2022-06-11 16:19
小坪數有機會。文化路、漢生西路口捷運高架下的預售案都破 80 了!
hekkk
hekkk 樓主

皇翔高更套房也是10幾年屋在他基地旁邊 成交也有接近8字頭過

2022-06-11 16:21
ceifro

這建案目前規畫都是大坪數沒有小坪數, 一層兩戶

2022-06-14 9:37
來青的22-28F就喊$2900+,目前沒有登錄。勝輝一邸若小坪數的露臺戶,單價有可能破百;但缺點是基地小,不知如何蓋到28F !?
CalvinYC

可以追蹤 "樂居" 上的資訊,還蠻完整的。

2022-06-11 16:28
peter722722

有一戶差兩萬,實價被遮囉

2023-03-01 23:05
28F!不過視野還是會被更高的遠企總部大樓和市府大樓遮蔽,而橋峰和謙岳也差不多這高度,
單以地點而言,無疑是特區首選,所以橋峰和謙岳兩個指標建案就位在旁邊,
如果特區外圍的小坪數都賣到八、九十,很期待這建案可以突破 100 的重要關卡。
hekkk
hekkk 樓主

雖然我住江子翠跟新版特區有距離 但身為板橋人 還是希望新北市首善的板橋能有一個破百的建案

2022-06-11 16:29
CalvinYC

後續再更新吧!我也很期待。

2022-06-12 10:01
新巨蛋 超過10年成交都有8字頭
這地點沒9字頭就丟臉了
看看高樓層有無機會 破百
但周圍若是都更高的大樓,這地點的高樓層沒有景觀 棟距的話我猜測可能就95到頂了
hekkk
hekkk 樓主

希望高樓層可以破百啊 新北第一案

2022-06-15 12:52
阿奇幼幼園

中和四號公園25年老大樓也成交70-80...到處都在漲

2022-06-18 1:55
hekkk wrote:
前幾天逛板橋大遠百看(恕刪)


查過給新北市政府的規劃, 裡面一半是地主戶, 剩下一半才可以賣, 都大坪數.
鑑價預估一戶是7千多萬以上.
peter722722

江子翠目前最貴那棟的31樓101萬和99萬被遮了,有滿足你說的次頂樓

2023-02-23 18:53
hekkk
hekkk 樓主

內政部的資料都愛亂遮 明明板橋破百是正常

2023-02-27 0:50
室內10坪,權狀一坪來到91.49萬。

peter722722

這棟更高的好幾個都被遮起來了XD

2023-02-23 18:42
hekkk
hekkk 樓主

剛有看到一坪95.7的 現在真的看勝輝這個案子有沒有機會不遮破100

2023-02-27 0:51
erichuang801 wrote:
來青的22-28F就喊$2900+,目前沒有登錄。勝輝一邸若小坪數的露臺戶,單價有可能破百;但缺點是基地小,不知如何蓋到28F !?



勝輝一邸是規劃一層兩戶
一戶約100坪
戶數只有30戶
沒有小坪數
而且這個都更案基地小
只有要蓋19層而已
從來都不是28層


新聞說勝輝一邸開價百萬

新板預售豪宅總價破億 意外掀成屋精品宅買氣


甚至還有開價100~120萬的傳聞 (應該很難吧?)

新板指標案來了! 沙鍋粥名店六必居改建單坪破百萬億級豪宅


接待中心蓋了超過8個月還沒弄好
進度有點慢
(↓↓↓)

krissijr wrote:
蓋19層

這兩年板橋登上90萬一坪的新成屋有兩戶28F的大樓(來青&玳門),然而這19層的建案附近,億元豪宅都是跌2~3千萬的"實績",加上新板特區的"榮景"已經是過去式,因此我認為比較難成氣候。
潭西敏

板橋整個漲上去了喔

2023-02-24 10:38
peter722722

那個…看來你可能看錯了,勝輝一邸有破百成交紀錄了…

2023-07-11 19:50
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