目前央北區段徵收區以預售屋為主，自107年來已陸續推出近30個預售建案，吸引不少買氣，新北市新店地政事務所統計107年至今實價登錄申報之預售屋交易量近3,700筆，其中建物型態多為住宅大樓，並以3房2廳2衛，含車位坪數約45坪之房型為主力物件，進一步分析該區各年預售屋之房價走勢，從107年平均單價每坪約50至60萬元，至111年平均單價為每坪65至75萬元，約有54.4%物件成交總價多落在1,500至2,500萬元，車位類型主要為坡道平面，平均車位單價約230至250萬元。
新店地政事務所表示，從實價登錄購買預售屋者之戶籍分析，以雙北地區之民眾佔了將近9成，其中又屬新北市新店區4成最多，其次為臺北市文山區及大安區，可見央北地區之購屋者受地緣關係影響甚大。新店不僅是傳統文教區，交通相當便捷，區域經由水源快速道路、中安大橋與北二高，並有捷運環狀線十四張站及新店支線小碧潭站，不論是到臺北市或是跨縣市往返都十分便利，交通便捷優勢更是一大誘因吸引周邊居民購屋置產。
資料來源:新店地政事務所
如同之前很多網路分析，央北買盤主要來自新店與大安、文山族群囉
