二重右岸北部值得投資嗎

jeni_0519

jeni_0519
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樓主

2022-04-19 22:49

各位好
小弟目前看上二重右岸北部的某間房子，由於屋齡、格局和整個結構都很喜歡
如圖的紅圈區域
二重右岸北部值得投資嗎

可惜從捷運三重站走過去發現要走很遠(約16分鐘)
然後經過中山高架道路那附近，發現沿途市容偏舊
疏洪東路北部那一帶又很荒涼，看起來有零星的建案，但大部分是停車場
好奇這邊未來是二重右岸的主要重劃區嗎? 但看起來目前沒有什麼規劃
不像是重陽重劃區好像道路都已經建好了路比較寬
還是主要重心都放在三重捷運站附近呢??
我自己是還好，但怕老婆晚上會不太敢走回家XD
大概知道二重右岸北部目前不如三重、菜寮捷運站附近好
但不知道這附近治安以及未來的發展性是否可期呢?
感謝!!

2022-04-19 22:49 發佈

文章關鍵字右岸北部捷運三重站房子結構紅圈區域格局北部附近右岸東路

左岸大

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2樓

2022-04-20 12:44

國泰開案後

你就買不到了

左岸大

左岸大
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3樓

2022-04-20 12:47

4字頭不買
5字頭不買
6字頭不買

國泰開案跳價8字頭

呵呵呵

你慢慢看喔

jeni_0519 樓主

嗯嗯了解，主要是這邊走路到三重捷運站要16分鐘左右，有點遠

2022-04-20 17:29

左岸大

你有想過會有公車嗎

2022-04-20 19:35

左岸大便

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4樓

2022-04-20 19:24

往接近捷運站方向找才保值

jeni_0519 wrote:
各位好
小弟目前看上...(恕刪)

junkie

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5樓

2022-04-20 21:27

jeni_0519 wrote:
各位好小弟目前看上二(恕刪)

二重右岸的主要重劃區分3個區域
這塊是最上面的區塊
但區塊是長條狀
人行道規劃不管這3個哪一個區域應該現在都不會很明顯好看因為都在蓋房, 荒地或是當停車場
蓋房後樓棟才會退縮人行道才會變好看
重劃區車道也是正常雙向寬度目前就是這樣寬度以後也不會有所改變

重心都放在三重捷運站嗎? 算是也不是
中間重劃區就是有雙捷運以後有潤泰商城與住宅 , 有跨橋到左岸屬商業與住宅區當然大家會關注最好條件的重點區域，但就是房價貴阿
最上面跟最下面區塊是屬純住宅區規劃
疏洪東路不管北邊南邊其實晚上都一樣拉, 就是堤防道路

治安三重就是被汙名化很久 , 其實住哪都一樣出門都要注意安全

如果你是要自住為主
未來機場捷運增設A2a站在二重公園附近 (至於多久會開始動工這就難說,但確定A2a站地點就在二重公園)
附近中正北路忠孝路三民街都有公車站離力行路市場也算近到愛買量販店也不算太遠
住那邊主要還是吃力行路與忠孝路附近的生活機能
附近建案也不少正在興建 (雖然現在有些地還是停車場,但未來應該都會蓋成房)
國泰買了一塊很貴的地在那邊附近, 現在是停車場未來變大樓是一定會的
現在晚上是比較偏暗但未來那邊市容應該會改觀，只是需要時間
以後A2a站蓋好要往台北車站, 或是新莊副都心百貨商場 , 林口商圈都也算方便
那邊未來的發展性不算差, 等A2a站動工與完工應該是不錯的地點

Deso

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6樓

2022-04-20 23:29

jeni_0519 wrote:
各位好小弟目前看上二(恕刪)

非常不值得，投資客太多，有一群整天吹捧左岸的投資客，什麼左岸大的

ptt mobile01都知道他，搞得大家對左岸印象很不好

到時候要賣會很難賣

萬金買鄰～千萬不要買那邊

jeni_0519 樓主

但我是右岸北部啦~~你是不是看錯了xd 還是右岸北部一樣糟

2022-04-21 0:27

jeni_0519

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樓主

2022-04-21 0:28

junkie wrote:
二重右岸的主要重劃區(恕刪)

感謝大大解說!
所以目前二重右岸相較重陽重劃區，都還算未開發階段囉?

junkie

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8樓

2022-04-21 0:53

jeni_0519 wrote:
感謝大大解說!所以目(恕刪)

重陽重劃區開發最早
重陽重劃區那邊算是重劃得差不多只剩北環捷運會有2站在重陽重劃區但還未興建應該要蓋9-10年
仁義與二重重劃區還在重劃中算是開發中
二重重劃區右岸最下面的重劃區有好幾個建案都今年交屋了

左岸大

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9樓

2022-04-21 11:02

捷運蓋好右岸北屌打右岸南

呵呵