驗屋心得

看了兩年決定了要買下喜歡的房子,是屋齡3年多的房子,屋齡不高,我們也很喜歡屋主設計裝潢。在簽約後各種流程中其中一項是驗屋,我一開始認為就是交屋前自己去檢查一下房子,但網路查詢時才發現原來有驗屋公司,請專業人士為您驗屋。網路看了各方對檢察項目與品質的評價後決定找 首席驗屋師 幫忙。首先,就是先加他們的 Line 進行量身訂製的報價單,裡面檢查的項目大項就有20多項,價格合理,完全滿足了我們的需求。
在驗屋當天,來了 4位 驗屋師,驗屋師們非常資深,帶了一包包的專業儀器一到現場,讓我們與房仲都大開眼界。驗屋師檢查的非常仔細,每個管路,每塊地板,每個插頭都檢查,詳細分析了房子各種水電管路配置,用簡單易懂的方式向我們說明潛在的問題,讓我們更了解我們的房子。驗屋當下驗屋師會先向你說明比較大的問題,給予你建議,耐心的說明問題的成因,處理的方式,並告訴我們該如何與房仲,屋主與建商溝通等等。驗屋過程中我們想到任何問題都可以提問,師傅都一一耐心解說。
驗屋5個工作天後,就收到完整的驗屋報告,裡面有詳細的記錄,照片與錄影,可以說是把房子的大小毛病一五一十的記錄,這些全都是我們看屋時沒發現的問題呢!真的很幸運有找到首席,讓我們入住前深入了解一下房子。
2022-03-29 22:22 發佈
當天註冊馬上PO文
怎麼感覺濃濃業味?
nim_1111
nim_1111 樓主

第一次po 文,也是第一次買房驗屋,真心會給首席100分呢,找到的問題比想像多很多😞

2022-03-30 0:34
playone9527 wrote:
當天註冊馬上PO文怎(恕刪)


”首席驗屋師“在這個版的發文可謂前仆後繼,除了“業配文”的可能以外,還有可能是「網路發文可折價500元」的優惠活動。
中古屋

都簽約了

才花錢請專業驗屋有何意義


孩子都出生了,才去做婚前健康檢查?
beaszero

怪怪的?跟建商買是第一手,驗出缺失請他們修改沒問題,買二手屋不就是現況OK你才會買嗎?而且驗出的一些問題我想前屋主也是教你找建商處理吧?

2022-03-30 13:09
nim_1111
nim_1111 樓主

房子看起來很不錯,交屋前有一關要先驗屋,我們評估一下就找人來幫忙驗,找到的問題大部分是要自己面對,就看你想不想面對吧

2022-04-01 20:58
nim_1111 wrote:
看了兩年決定了要買下...(恕刪)

驗屋公司除了驗屋以外,對解決買賣房屋這個流程沒有貢獻。
只會讓買方覺得好像買到爛房子。
如果能在簽約前驗屋,這樣才有意義。
不然就是買完房後,裝修前驗屋,了解房屋問題後裝修
beaszero

你說的有理[拇指向上]

2022-03-30 13:10
IG也看到別人有同一家的分享文,濃濃的廣告位,而且強調很難約的到,生意很好!
nim_1111
nim_1111 樓主

我提前兩個月也約不到,後來跟屋主改時間… 不知道其他驗屋公司是不是都那麼難約…

2022-04-01 20:51
都簽完約 房子也有裝潢了

好奇驗出來賣家會拆裝璜修好再給你嗎?
nim_1111
nim_1111 樓主

我覺得各種很看屋主的個性….我們的屋主只幫忙找建商,因為還在保固範圍內,有一些小問題房仲願意協助處理

2022-03-30 11:47
YA佩紋拉


https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6463224&p=1#83167381

隨便找找就又一篇

驗屋完, 誰幫你整改才是問題,
都買中古房了, 一般原房東也不會幫你整改的啦,
最多折個10萬,20萬給你自己去處理.
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