大同莊園3、統創曜比較

bell0030532
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樓主

2022-03-19 15:35

會比這兩個案子是因為目前住在板橋
在猶豫到底要買江翠北還是買土城暫緩
尤其是大同莊園3也開到6字頭
與其買土城6字頭是不是不如買板橋門牌還比較保值?
以前土城優點就是房價比較便宜
現在看來也沒差多少了...
大家覺得這兩個案子該怎麼選
最讓我訝異的還是土城6字頭嚇到吃手手

但好像在地人很買單?
該選哪個?

2022-03-19 15:35 發佈

文章關鍵字大同莊園案子板橋統創曜江翠北土城門牌優點房價

f128334354

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2樓

2022-03-19 17:43

簡單講大同有捷運統創沒有看你在不在意
板橋比較近北市土城比較遠
C區有大廟看你在不在意
如果統創不是買面河的那我覺得完全不值有大廟又沒捷運還面市區還是此建商第一案

VTi1994

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3樓

2022-03-19 19:17

不建議大同莊園3，
因為建商最高層頻頻換人
於是，，，，。

你可以參考大同莊園1、2
在建造期間的狀況。

也可以參考大同莊園1
交屋以來的狀況。
大約網路上常見的
住戶抱怨項目，
^++^

paroing

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4樓

2022-03-20 11:36

bell0030532 wrote:
買土城6字頭是不是不如買板橋門牌還比較保值?
以前土城優點就是房價比較便宜
現在看來也沒差多少了...

那買台北市門牌更好
萬華、北投、社子、木柵是否比新板保值?

土城不是都6字頭，還有3、4字頭
6字頭是土城最好的地方
板橋最好的地方7、8、9字頭，差距還是明顯
板橋門牌保值? 那買溪崑二街好了

板橋中下區比土城最優區域便宜
土城最優區比板橋中上區域便宜
這很正常
依生活機能及自己需求選擇

Alan909

看到最實在的分析了

2022-04-01 12:29

paroing

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5樓

2022-03-20 12:02

VTi1994 wrote:
也可以參考大同莊園1
交屋以來的狀況。

實際狀況是
買大同莊園1成屋住戶羨慕當初買預售住戶
除了每坪便宜幾萬
簽了未延遲交屋同意書還有幾十萬減免(減交屋款送三菱大金日立冷氣)

告延遲交屋的幾十戶，一審有幾戶勝訴，但去年10月那次40幾戶聯合卻敗訴
可上司法院搜尋判決書，這些後續媒體都沒報導
另外管委會嚴格要求建商改善公設大大小小缺失也差不多了
聽說公設準備開放，建商也願意額外提撥千萬給管委會
跟國泰、國美、潤泰、璞真、馥華這些優質建商相比，大同是比不上，但也不會差