為何這半年房價漲這樣誇張?

cll2005

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樓主

2022-03-01 14:15

剛剛聽友人說, A7成交價已經到4字頭
這也太誇張, 我印象還停留在這地區是2字頭階段
為何這半年全台房價漲這樣誇張?
我當然知道原物料漲, 但是成本也沒漲這樣多吧
政府嘴上說打房, 但是怎越打房房價越貴?

2022-03-01 14:15 發佈

文章關鍵字房價漲原物料漲 A7 成交價友人房價印象地區打房政府

四維草方哥

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2樓

2022-03-01 14:38

cll2005 wrote:
剛剛聽友人說, A7成交價已經到4字頭
這也太誇張, 我印象還停留在這地區是2字頭階段
為何這半年全台房價漲這樣誇張?
我當然知道原物料漲, 但是成本也沒漲這樣多吧
政府嘴上說打房, 但是怎越打房房價越貴?

原物料漲20%
售價就漲20%
瑞凡回不去了

BLUE_PJ

原物料漲20%,賣價多數倍

2022-03-02 1:15

Derbysfg

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3樓

2022-03-01 14:42

半年前看到現在,
目前真的買不下去

Little Tako

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4樓

2022-03-01 14:48

我也不懂
這是場成長中的房產泡沫嗎？
連沒有機捷沒有輕軌的新竹市關埔重劃區
新古屋都來到50萬/坪以上
預售屋成交站穩60萬/坪
吐血了

維克船長

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5樓

2022-03-01 15:37

營建材料成本、人力成本還有土地成本都拉升，然後在一片看好的狀況下再把獲利拉高一點，這樣就造成現在的高房價阿，而且房產一遍利多的狀況下，實價登錄也是助長房價的一環，畢竟想買房的人看到實價登錄越來越高，心理就會造成壓力，尤其是真的想要買房的，這時候就會下手，價格登錄上去，又造成下一個循環
所以實價登錄是住漲還是助跌單看當時房價是利多還是利空

npnpnp1979

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6樓

2022-03-01 16:35

cll2005 wrote:
剛剛聽友人說, A7(恕刪)

原因很簡單 "政商掛勾" 太嚴重了

台灣所有的破爛事情都是因為這四個字

aerogozli

太誠實塔綠斑伊屎藍都崩潰了

2022-03-02 12:32

npnpnp1979

magpul--->我有房喔! 別讓貪婪蒙蔽自己的心[幫不了你]

2022-06-13 16:27

神奇的派大星

神奇的派大星
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7樓

2022-03-01 16:41

汐止也都開5字頭了，年輕人真的壓力太大了~~~~~~~

換人執政看來也沒用~~~~~~

george306

垃圾不分藍綠

2022-03-02 1:29

goethe0214

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8樓

2022-03-01 16:47

神奇的派大星 wrote:
汐止也都開5字頭了，(恕刪)

換人執政很有用啊！可以讓我們看看有多少傻子會想信謊言。

ray1764

哪有換人? 空心菜連任

2022-03-16 16:59

星星の王子

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9樓

2022-03-01 17:37

資金氾濫
台幣、台股、台灣房地產目前都在高點
因為各國都在印鈔
中美貿易戰台灣得利
疫情相較國外又有控制住(人民自覺戴口罩跟主政者的施政沒太大的關係...)
要下來就是等這些條件消失
比如說中美貿易戰消失(美國又接受中國芯產品，台灣半導體大半訂單都被中國半導體搶走)
或者對岸直接打過來(不過俄羅斯連烏克蘭都打不下來，大概也會降低軍事攻台的機率)
預估漲到2025~2026
然後終於撐不住泡泡破掉(死亡人口遠大於出生人口、40年房貸、房價所得比>20，就算家人幫出頭期款依然買不起房，到時中國半導體科技業已經成熟)