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權狀問題請教，看不太懂

小豬哥潛水教練

小豬哥潛水教練
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230分

樓主

2021-12-23 11:24

最近想賣房子，才把權狀拿出來研究，左邊是權狀登記的平方公尺，右邊是我換算的坪數。
我的房子總坪數是不含車位到底是幾坪？記得當時買40坪不含車位，怎麼算都怪怪的點點點

點點點

點點點

是總面績+陽台+雨遮+共有坪數-車位坪數嗎(黃色部分加起來減掉紅色部分)？這樣算剛好40坪 ^++^

^++^

權狀問題請教，看不太懂

2021-12-23 11:24 發佈

文章關鍵字問題房子權狀研究左邊右邊平方公尺坪數車位部分

elfwind

elfwind
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237分

2樓

2021-12-23 12:14

小豬哥潛水教練 wrote:
最近想賣房子，才把權(恕刪)

建物所有權狀裡面的單項自己乘算後就是了

總面積＋附屬＋共用的權利比例

坪數的部份，因為換算方式不同，會略有差異

至於總坪數，你的室內可用（含牆）就是總面積，車位要看你的權狀是屬於
哪一部份，是在土地或是建物（共用），也是有人會以權狀總數標示，再標
示車位坪數的

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