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林口力璞學賞屋分享&預售屋打房討論

之前一直很期待康橋這邊的建案開案
這附近大樓真的超少
別墅又太貴
之前本來已經跟另一半看好要下手靠A9的大樓
但那邊離康橋和林口舊街還是有段距離
現在終於等到力璞學開案
最後還是跑來賞屋了
先分享幾張樣品屋的圖
林口力璞學賞屋分享&預售屋打房討論
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林口力璞學賞屋分享&預售屋打房討論
因為樣品屋好像不能拍照
只有偷偷拍幾張
但我覺得樣品屋質感有做出來
走深色系路線
看過蠻多A9的建案都是走淺色
深色的比較不容易髒
雖然感覺比較暗
但質感真的有upup(個人觀感

雖然這邊是預售屋
但好像一年多就會完工
這邊預估成交價會落在4字頭
買三房38坪+車位大概也要接近2000萬
加上近期央行說要禁止預售屋轉單
如果明年年初再買不知道有沒有機會可以省個1 2百萬?
或是大家覺得房市目前不太會跌
就算禁止轉單也不會降價
可能像實價2.0一樣變成類不二價?
我自己個人觀察對自住客似乎影響不大?
果然還是先買先贏對吧....
大家覺得呢?
2021-12-14 16:53 發佈
小孩要唸康橋?不然4字頭買這裡要很有勇氣,生活機能都離很遠。
yi052

力璞學小孩還可以自己回家,不用搭車或接送

2021-12-30 16:55
Jo妹 wrote:
之前一直很期待康橋這...(恕刪)


先看看附近時價登錄吧,這區的行情沒這麼高! A9 跟三井附近也差不多40...
新的建案都開42以上了
中段新建案開到42還是早鳥價,前段開到45以上了。
地點太偏避了.. 晚上在治安上需要注意, 也要注意濕氣.. 建議可以到附近既有已居住建案看看外觀..是否有長青苔?
地點太偏避了.. 晚上在治安上需要注意, 也要注意濕氣.. 建議可以到附近既有已居住建案看看外觀..是否有長青苔? 之前有個朋友住在那裡, 離主要道路有段路, 搭公車回來, 女兒自己走路回來會擔心 ,都要開車去接.. 白天是還好. 好處是安靜..
樓主偷拍也太講究構圖了,這樣看起來就不像是在偷拍囉~~
下次偷拍時,千萬不要講究構圖,因為構圖需要花時間好好處理的,會被業務人員發現制止的

如果是為了小孩唸康橋所以買這裡的話,似乎沒有太大的必要,
買林口中段的建案,進來康橋也是很好的選擇~~
可以觀望2022的房市,尤其是政府這段時間累積下來的打房力度,
千萬不要怕買不到,是你的就會被你買到,
買房子靠的都是緣份。
yi052

感覺樣品屋蠻美的,找個時間過去看

2021-12-30 16:54
我是覺得預售屋打房影響不會太大 如果你是自住還是早點買吧
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