2019~2021這三年板橋住宅社區(非一樓 非店面)最高單價都有突破90萬的案件,包括新巨蛋、橋峰、三輝都滙。 涵蓋大坪數與小坪數都有。板橋接下來有可能邁入百萬區域嗎? 三輝、馥華、遠揚………的新案有無機會?
Cena John wrote:2019~2021這(恕刪) 感謝樓主的分享,交通便利的蛋黃居住區域,前景還是比較有未來性呀!那麼...請問樓主,林口這個傳統炒房熱區,雖然是被工業區包圍,是否有再創區域新高的機會呢?
ace26474667 wrote: 你去買啊 1000萬一坪也行啊(恕刪) 沒錯! 怎麼看起來板橋高價宅是欲振乏力的感覺3年前豪宅大坪數就 94.5萬/坪 今年反而套房超高樓層43樓才 91萬/坪3年來蛋白中南部是漲翻天呀3年來機捷沿線漲幅這3年A7漲了56.9%A10漲了50%A18漲了33.7%板橋就靠樓主買一坪 101萬 來創新高囉!
sunreaI77 wrote:感謝樓主的分享,交通(恕刪) sunreaI77 wrote:感謝樓主的分享,交通便利的蛋黃居住區域,前景還是比較有未來性呀!那麼...請問樓主,林口這個傳統炒房熱區,雖然是被工業區包圍,是否有再創區域新高的機會呢? 房子地段的差,一段時間之後房子就會告訴你林口一堆品牌建商蓋的中古社區,還是在中前段的,只要屋齡超過20年,就沒什麼增值動能了,土地價值低,房屋折舊大半,只能在2字頭掙扎啊
航向未來 wrote:沒錯! 怎麼看起來板(恕刪) 航向未來 wrote:沒錯! 怎麼看起來板橋高價宅是欲振乏力的感覺3年前豪宅大坪數就 94.5萬/坪 今年反而套房超高樓層43樓才 91萬/坪3年來蛋白中南部是漲翻天呀 林口喔,幾年前只要買超過4字頭的新建案,目前狀況都不是太好,不是賠售就是漲個5%以內,扣掉稅費也是倒虧。林口平均房價就是一堆新建案一直推案才撐著的,問題是建商賣多少價與你無關,重點是你林口自己買的房子能漲嗎
Cena John wrote:林口喔,幾年前只要買(恕刪) Cena John wrote:林口喔,幾年前只要買超過4字頭的新建案,目前狀況都不是太好,不是賠售就是漲個5%以內,扣掉稅費也是倒虧。林口平均房價就是一堆新建案一直推案才撐著的,問題是建商賣多少價與你無關,重點是你林口自己買的房子能漲嗎 同樣時間,用4字頭買板橋邊邊的江翠北重劃區,情況跟4字頭買林口完全不同結局,賠售比例很低,3、4年內漲個一成 二成的比比皆是