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林口、淡水人口漲幅名列前3專家曝一指標撐房價 「公立雙語學校」分布,將成新的買房指標 !

2020年台灣人口負成長「生不如死」,成為眾多網友看衰房市的依據,
《樂居網》創辦人李奕農整理2018到2021年間,人口增加的區域,竹北在科學園區加持下,3年成長幅度破10%,而以往被戲稱鬼城的林口、淡水,分別奪下1、3名,他也認為「公立雙語學校」分布,將成新的買房指標。

據全國人口資料庫統計,近3年人口漲幅最多的區域,
分別為
新北林口14.22%奪冠、
新竹縣竹北10.36%第2、
新北淡水8.1%第3,

李奕農指出,觀察人口成長的區域,共同特徵多是有大型重劃區、造鎮、科學園區,且偏向蛋白區。

李奕農也認為,台灣喊出2030年成為雙語國家,雙語教學成了學校一大賣點,家長為擠進明星學區,也許能讓周邊房價更加抗跌增值。

住商不動產企研室經理徐佳馨認為,重劃區新案多、房價相對親民,人口持續移入下,房價隨需求成長,
中產階級在地生兒育女,教育需求自然也會提升,
至於雙語學校,在台灣競爭激烈下,家長們為讓下一代更有優勢,
搶進明星學區的趨勢可以預期,周邊房市自然易漲難跌。







林口、淡水人口漲幅名列前3專家曝一指標撐房價 「公立雙語學校」分布,將成新的買房指標 !
林口、淡水人口漲幅名列前3專家曝一指標撐房價 「公立雙語學校」分布,將成新的買房指標 !
2021-10-01 8:18 發佈
sunreal77 wrote:
2020年台灣人口負(恕刪)


林口如果人口再增加,也僅剩僅剩文小三預定地,可以蓋學校,剩下的人要讀外縣市了.

文小15 --> 東湖國民小學
文小5 --> 第二運動公園



新增18.AAIA 新北美國學校 Asia American International Academy、19.伯大尼美國學校
LIKEFUN wrote:
林口如果人口再增加,也僅剩僅剩文小三預定地,可以蓋學校,剩下的人要讀外縣市了.


莫擔心還要好多年。 !
不要擔心,還能再漲好幾年。


新北創新教育加速器相挺 林口高中射擊躍進成長
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