小弟最近看到一戶預售屋格局很喜歡,但已經完銷了,銷售小姐有說一戶屋主要拿出來賣,這算是預售屋換約,想請問版上有購買換約預售屋的大大們,目前只知道要跟賣方簽讓渡同意書,之後再跟賣方到建商公司辦換約權利轉移並繳交給賣方已繳交工程款跟價差款,想請問這過程當中要注意那些自身權益??