請問各位大大,三峽北大特區跟淡水新市鎮,投資買屋以哪邊的漲價空間比較大呢?
又有何優點跟缺點呢?
麻煩各位大大給小弟一點意見
在此先跟回覆問題的大大們說聲謝謝
感謝感謝
我是在這出生在長大的 ^^
若是不在意上班的通勤時間
三峽真的是好地方 有山有水 空氣也還算OK (北大裡面不算....太靠近二高)
只是 北大增值的空間 完全得看捷運何時會好
且... 說句實在點的....
現在買新屋 等捷運通車 就變舊屋了...
更何況 北大的土地 應該不會這麼早就蓋完 還要一些時間才有法子蓋完
除非是真的十年 二十年 沒打算換屋
那就買吧~
要不然 三年五年後 要賣房子時 可能會掉眼淚....
給你一些數據
三峽的公寓一坪約7-8萬 三十坪240萬
舊的電梯大樓約10-12萬 三十坪360萬
全新的15-16萬 三十坪480萬
新舊大樓只差120萬....
三十年期貸款算下來 一個月差多少錢?
你願不願意每月多貼幾千元 去買全新的房子?
參考參考吧~
我在中和住了二十多年~ 去年因為結婚的關係.. 不得不搬到親戚的房子
目前住的地點在三峽圓環旁...............(空氣糟..噪音大)
坪數約34~37 有電梯
這幾年一直有媒體在炒作三峽的房地產
甚至打出開車半小時到信義區
其實... 開車+油錢+車子保養的錢........ 真的很驚人= 皿 =
呃~ 因為我在信義區上班~
每天通車是 騎車--(20分鐘)-->永寧站--(40分鐘)-->市政府站-->搭公車-->步行至公司............以上.. 每天來回3小時~
每天都是早早出門晚晚回家~ 下班後就算有閒情逸致想去約會看個電影也沒力氣
這附近的生活機能與中和比起來真的差好多...
沒有夜市. 沒有大賣場. 沒有百貨公司. 沒有電影院
連餐店都關得比中和早
最大的願望就是快點搬出三峽....
我想回到... 夜市熱鬧的中和啊..
PS. 有不少親戚都在三峽置產投資.. 均被套牢............
三峽的新建案太多~ 空屋率太高.. 甚至購入等脫手的比例也很驚人
加上捷運遲遲無下文.......................... 最好還是多加考慮再入手唷
內文搜尋
從 APP 打開
X