
一開始我們只鎖定了這一兩年推案量超多的江翠北和央北,除了還有很多很多考量之外(下面會說明),主要考慮到這兩區感覺都還要開發很久,等機能長齊的時候我家寶貝都大了….,所以遲遲還未下手,後來在疫情爆發前到中和左岸拜訪住在遠雄CASA的朋友,意外發現那邊河岸挺美的,社區環境感覺也很舒適,於是也一起納入考量,在這邊整理一些想法給大家一起參考,也算是幫自己整理一下龐大的資訊量。
央北>>
之前去賞屋的時候只覺得好荒涼,不過路很寬敞規劃很整齊,可以想像未來蓋起來應該會很舒適。
生活機能:重劃區內沒有規劃商業區,採買要到外圍的舊市區,有一點距離。
交通:兩個捷運站實際走起來都要20分鐘左右
河濱公園:這是重點,但可惜這一帶案量雖多,真正靠近河濱公園的建案其實很少,雖然重劃區內也有規劃大型公園,但沒有河岸就是跟我原本想像的有落差啊><
價格:我們打聽的幾個開價將近7字頭,有點驚人

江翠北>>
目前也還是很荒涼~實際到現場會發現整個區域超大,等到發展起來應該還需要很久很久一段時間吧…
生活機能:區域內有商業區規劃,未來生活機能應該可以期待,除了舊市區,開車上大漢橋還有新莊的家樂福和ikea
交通:江子翠站走路大概10分鐘就到了,開車到新莊跟台北市也都很快
河濱公園:整整一大片很棒!是我夢想中的那種可以慢跑騎腳踏車遛小孩的河濱公園!
價格:差不多都在6字頭左右
中和左岸>>
這邊大樓都蓋起來了,很氣派,社區環境看得出來有做整體規劃,在林蔭步道散步很舒服~
生活機能:便利商店已經有全家,應該很快會有其他商家進駐,開車到中和也有賣場
交通:到中和市區跟台北市都很快,轉個彎就到了
另外,當天朋友有帶我們走一條木棧道,可以直達中原站,那天我們走大概5分鐘就到了!很適合散步走過去~
河濱公園:左岸的河濱公園也是一大片,很適合散步騎腳踏車,小孩在那邊玩瘋了(媽媽感動)

價格:跟朋友打聽價格在5字頭,好像和中和舊市區差不多?
順便分享一下朋友住的遠雄CASA,三房我們覺得格局不錯~沒有暗廳暗房,室內空間也挺舒適的不會太擠,朋友說全社區都是兩房跟三房(我們很不喜歡房型很多有套房的社區),另外公設維護的不錯,光是在社區中庭就足夠遛小孩了
總結~
環境:央北>左岸>江翠
生活機能:左岸>江翠>央北
交通:左岸>江翠 >央北
公園:江翠=左岸>央北
價格:左岸>江翠>央北
除了重劃區開發時間的問題,比較起來也是各有優缺點,有沒有對這3區了解比較多的網友也可以一起分享?