央北看了三個案子宏國大央北 `漢皇 和宏普garden city

個人不負責任的講評

宏國大央北42坪
優點 :
1.客廳感覺蠻大的
2.現場有示範噪音隔離，還不錯
3.地點不錯，離捷運站是走路距離
4.服務小姐很熱情
缺點:
1.房間感覺上有點小
2.42坪面河濱公園，但是前面有一塊軍事情報局(溪園)，很怕之後政府沒錢給賣了，蓋了起來後....

宏普GARDEN CITY(這是二期)B5 40.5坪
優點:
1.房間感覺蠻大的(都放雙人床，看起來不窘迫)
2.天花板高，房間內也可以做到三層的櫃子，可以放東西
3.地板有加裝隔音板 (這個原本我是打算無論買哪裡都想自費幫樓上裝的)
4.有新風機
5.送一堆東西，烤箱 洗碗機
6.地點很不錯，雖然位於小路，但捷運站是走路的距離(未來旁邊的路會打通，或是穿過社會住宅)。
面公園，但原本的疑慮有兩個
a. 前方是歷史建築，但我去看公園的人行道就有4-5公尺加上中間的路加上建築物退縮7公尺，所以距離OK。
b.背後是住戶沒有土地權的老舊和平社區，有打電話給政府機關(我忘了是新店的什麼)，對方說一定會拆掉，目前有建商在協助整合中。因為我是看面公園的B5，和平社區何時拆跟我也無關
缺點:
1.客廳尺寸感覺普通，沒有前陽台 ，但這個見仁見智
2.工作陽台尺寸普通

漢皇 40坪
優點:
1.地點很開拓，當初會想看是覺得城市視野的感覺不錯
缺點:
因為對方沒有很理我，可能是因為我看起來買不起。
只強調他們賣很快。
要價格表，也是拖著不想給的感覺 (最後有給)
另外從圖樣看起來，除了角間的40坪之外，其他的房型應該都很暗