賣不完繼續罰！「遠雄國滙」遭罰200萬明年底前需售完

alan530
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樓主

2021-06-30 14:36

有沒有住戶可以分享一下遠雄國匯到底爛在哪啊?
為什麼成屋了還有1半賣不掉?這樣管理費不是超貴嗎?

https://news.housefun.com.tw/news/article/762133302223.html?fbclid=IwAR0GqLmSqTs3zQWCUVS3YVZzE1pjpKBn0SSfdeHuk8GrXL6siUwfygsJKdA

2021-06-30 14:36 發佈

文章關鍵字遠雄國滙 200萬住戶管理費 fbclid=IwAR0G 762133302223

偵察兵

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2樓

2021-06-30 17:10

alan530 wrote:
有沒有住戶可以分享一...(恕刪)

我是覺得蠻不錯的

現在應該是剩不到一半

有興趣的可以去看看的

100分

H,C-Y

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3樓

2021-06-30 18:48

罰200萬？？
100戶*50坪=5000坪
2000000/5000每坪加價400就回來了
免驚！

oaoa2020

罰2000萬才有感

2021-07-01 13:08

nokia2d3d

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4樓

2021-06-30 19:00

alan530 wrote:
有沒有住戶可以分享一(恕刪)

簡單來說就是罰太少不痛不癢你看看這棟今年的交易那麼多全部站上40幾萬每一戶至少兩千多萬起 200萬真的很少

alan530

alan530
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樓主

2021-06-30 20:24

我的問題是,大部分建案都是預售屋就賣完了!為什麼遠雄國匯會到成屋還只有賣一半，這應該跟金管會罰多少沒關係吧！
這一棟有甚麼大問題讓他賣不好嗎？

briareus

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6樓

2021-06-30 20:42

主要就是坪數太大總價太高

今年成交的含車位都快3000萬了

james00912

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7樓

2021-06-30 23:12

因為他蓋好開始推出的時候
剛好是房市最差時段市場看衰的時候
再者那時候大坪數總價高能接受的人少

waynes0426

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8樓

2021-07-01 1:53

alan530 wrote:
有沒有住戶可以分享一下遠雄國匯到底爛在哪啊?
為什麼成屋了還有1半賣不掉?這樣管理費不是超貴嗎

沒有很爛，跟遠雄其他巴黎公園、海德公園、米蘭公園差不多而已。
主要是訂價太高不肯降價所以賣不出去。

管理費跟銷售狀況或是入住率沒有關係。賣不好的話，屋主是遠雄建設，還是要交管理費。

waynes0426

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9樓

2021-07-01 1:59

alan530 wrote:
我的問題是,大部分建案都是預售屋就賣完了!為什麼遠雄國匯會到成屋還只有賣一半，這應該跟金管會罰多少沒關係吧！

大部分的建案，都是號稱預售屋就賣完了，實際上還有很多利用員工人頭等手法去登記實價登錄及銀行貸款。

只有這個建案，算是遠雄人壽的投資，所以被金管會盯上，沒有辦法用上述方法操作。

維克船長

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10樓

2021-07-01 8:34

主要他是遠雄人壽蓋的房子，如果是遠雄建設就沒有這種問題，重點就是適用法規不一樣而已
坪數大總價高在房地產不好時候都很難賣啦，現在又反轉了遠雄肯定要賣好價格阿，所以不大可能大降價阿，奤坦白說罰個兩百萬對他們而以小數目，一坪降一萬，影響可就很大阿