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中和遠雄CASA 26坪2房線上賞屋看分享,文長慎入。

一直都有買房打算,礙於工作很忙假日又懶,一直拖著。
前陣子終於忙完一個段落,想說要來好好看屋時....沒想到疫情來攪局…最近在家時間變長,滑FB看到一堆房地產廣告,被遠雄CASA的廣告打到,主要是看到捷運回家感覺方便,很符合我的需求(很懶得走路哈哈) 就在FB上表單留資料,因為還有生孩子的考量,學校也要考慮進去,打算疫情結束後就去現場走一趟。

然後!隔天!遠雄CASA的業務就打來了~說目前現場不開放,預計端午後看情況,可能會改成預約制,畢竟現階段防疫最重要! 電話內蠻有誠意的介紹了遠雄CASA的一些規劃,並且安排了線上賞屋,方便直接看實品屋照片和社區環境圖之類的。
最後依我們的預算,介紹了26坪2房的產品。

---------------------------------------我是分隔線-------------------------------------------

當天一陣腦內混亂,業務提供了不少資訊,我記憶力差 業務還很貼心幫忙做註記
公設比:33% 公設有 溫水泳池、500坪超大花園、迎賓大廳
單層戶數:A棟7戶 BC棟8戶,棟距40米 電梯:1層3部。
全平面式車位:坡面車位
廚房和衛浴標配:德國進口noblessa廚具、櫻花三口瓦斯爐、櫻花烘碗機、櫻花抽油煙機、TOTO免治馬桶、Panasonic多功能暖風機。
其他建材: 日本YKK AP頂級氣密窗、日立冷氣、全戶型淨水器、三菱全熱交換器、當層排氣。
周邊環境:中和好市多,迪卡儂,中和家樂福+大潤發。河濱公園
附近學區:光復國小、光復國中 (當時填寫的鄰近學區,業務當天就這個先做開場白,省了再次詢問的尷尬)
附近捷運站:中原站(環狀線)走路大概五~六分鐘,左岸最近,也是他們主打之一。

-----------------------接下來是我的心得&疑問-----------------------

心得:
說真的…整體很喜歡也有感受到業務的親切,線上賞屋的體驗很新奇XDDD 尤其是新成屋的部分,直接就能住進去,可以不用等預售蓋很久,只是對於附近環境和區域還不太熟悉,礙於疫情,也不太想在外面走來走去。以前常走64對於左岸的印象只有一個字~氣派

疑問:
1.業務在介紹格局時忘記要了一份,上網抓直接抓,上傳給大家評比一下。
中和遠雄CASA 26坪2房線上賞屋看分享,文長慎入。

2.有介紹到當層排氣這個功能,業務介紹說鄰居在他家廁所抽菸,煙味不會飄到我家廁所,實在很好奇跟一般公寓相比,真的會差很多嗎? 我聽起來好像不錯,順便請問大大們有什麼要注意的地方,最後希望可以快點到現場好好的勘查一下環境和感受一下未來的家? :D
2021-06-18 12:17 發佈
當層排氣是現在建案都會做的啊,最主要的功能就是
阻止味道四處流竄和保持室內乾燥跟衛生,
不會有你家隔壁炒菜你也聞得到這種情況出現
dennisjanny

原來如此~ 那全熱交換器我查也可以改善室內空氣品質,雙管齊下的意思嗎:D 業務有提到一般住宅比較少規劃這些設計跟配備,感覺CASA的CP值真的滿高的。

2021-06-22 11:43
benjaminhuhu313

除了炒菜味之外,安全性也會比較高,如果瓦斯外洩或是不小心火災,不太會有煙囪效應。 這樣算是一種保護鄰居的優點吧。

2021-06-23 13:39
標題與內文不符啊...
這一點也不算長

然後報價多少,管理費一坪多少都沒講
再來捷運中原站走路到CASA
google地圖顯示是9分鐘
你如果都想買了,自己實際走一趟計算比較保險

CASA在左岸裡面是離河比較遠的
景觀會被其他遠雄的建案擋到
而且看Google評論就好幾個屋主在抱怨各種問題了
都不擔心還是沒做功課?

來看格局
兩房都很小,這就算了 夠用就好
小孩房對外窗只能看到工作陽台
廁所只有一個,然後沒有對外窗
廚房超小,備料空間幾乎沒有
雖然有抽油煙機,但是感覺油煙就是會往工作陽台過去
衣服曬那可能都是油煙味

實價登入車位從195萬到240萬都有
26坪含車位總價大概1400~1500萬
有這個預算不一定要買CASA
前面一堆遠雄建案,後面一堆工業區
環狀線沒你想像中好用,除非你工作不用換線
benjaminhuhu313 wrote:
附近捷運站:中原站(環狀線)走路大概五~六分鐘,左岸最近,也是他們主打之一。


我從豐河走到中原站10分鐘,豐河走到CASA應該不用四分鐘吧

另外,那個行人跟腳踏車便道是不錯也寬敞,
但底下臭水溝真的會臭
還有過了便道後有個10米路吧,這邊人行道小,等紅綠燈比較不便

真要買,實際走一趟就知道~
如果要買 建議一定要實地去走走

我自己就是休假搭環狀線到中原站...從捷運站走過去後..熱情消失,在建案周圍走一圈就回家了
那邊適合養老或頂客族,最好進出都開車,
如果走路去捷運站或要讓孩子自己走路上下學,並不適合
進門處放鞋櫃空間和無暗廳暗房
而且不是開放式廚房,整個空間都有分隔出來
公私領域都很分明,加分加分+
LOTTE建案開箱x賞屋心得 wrote:
要買絕對是要現場看的...(恕刪)

百富之前有去參觀過,
連接三棟有長廊,
公設看起來也很不錯
而且那個算是中庭大花園,
坐在花園可以欣賞水岸,夜景,還可遠眺101,跨年煙火在家看的概念
但,後來才發現,原來這花園是好像是開放空間,
人行道那有無障礙電梯可以搭上來
格局滿方正的,雖然是單面採光,至少不是暗廳
雙北有滿多二房都是暗廳
看不到陽光的客廳,真的會影響心情耶。
如果是我.我要買長光.不買短光.
單面採光怎麼買?.如2房2廳1衛後陽台
長短光比較圖.別買A短光..要買B長光
..該區朝外採光明區..或該區昏暗不採光
..B屋:4區朝外採光..客廳主臥次臥陽台
..A屋:2區朝外採光..客廳n主臥
..A後陽台接凹井.瓦斯廢氣油煙倒灌屋
..A次臥接後陽台.暗室.吸瓦斯廢氣油煙
..A廚房餐廳面廁所.開伙聞臭.食慾不振
..A主臥尿急洗澡到浴室.跨越客廳/餐廳
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