請問下新北產業園區站

p33mcv

2232分

樓主

2021-05-04 10:49

我看新北產業園區站付近的房子蠻便宜的。這是為什麼？是住宅嗎？

前一陣子座機捷有人說附近蓋了房子，離捷運站近又很便宜，後來查了還真的。這是為什麼？是工業房嗎？

2021-05-04 10:49 發佈

cutaray

400分

2樓

2021-05-04 12:26

附近，是北邊還是南邊?

南邊副都心/頭前兩個重劃區，新房子都50萬起跳
舊房子也有4X 甚至5X的價位

這是您定義的便宜嗎?

而北邊預售的新房子離捷運站最近，雖然可能吵一點，但也沒有多便宜阿

7/18 -> 9/25 : 96KG -> 73KG

p33mcv

2232分

樓主

2021-05-04 21:33

北部。奇怪怎麼格一條街價錢差這麼多。難怪副都新站價錢卡住。

北部那邊叫什麼五股工業區嗎？

941分

4樓

2021-05-05 13:28

p33mcv wrote:
北部。奇怪怎麼格一條...(恕刪)

對呀，非重劃區

724分

5樓

2021-05-06 11:34

五股工業區下方有一塊知識產業園區, 也算是重劃區, 目前一個建案再推另一個預計6月吧~ 其它素地應該養著等更肥沃吧

1554分

6樓

2021-05-06 14:41

p33mcv wrote:
北部。奇怪怎麼格一條(恕刪)

除了橘色的新成屋均價有參考性之外，藍色的中古屋均價因交易時間的落差太大，無法反應現時的真實市價。

1192分

7樓

2021-05-06 15:20

p33mcv wrote:
北部。奇怪怎麼格一條(恕刪)

樓主你貼的第一張圖,在興化國小旁的社區
它是原五股工業區開發時劃設的住宅區
年代跟新北產業園區一樣久,因為是附屬工業區之住宅區,價格當然不可能跟新北大道另一側的大樓相比
而且這附近住很多外籍移工