新建案豐河、百富還在推
舊屋賣不完 新屋一直蓋
板友建議在這裡置產
2021-05-02 23:41 發佈
steve0501 wrote:
十年前當初開價60萬
十年後現在看實登都落在40幾萬
晚上去看點燈率 大約只有四成吧
1.有關十年前開價60萬乙節:
事實是.9-10年前玫瑰園開價約60-75萬.成交在55-70萬看面臨河景的情況及高低樓層而有不同成交價.
9-10年前采梅園開價約55-65萬.成交在50-60萬元.視面臨河景的情況及高低樓層而有不同成交價
2.有關十年後現在看實登都落在40幾萬乙節:
事實是.3-4年前是這區房市最慘的情況.斷頭戶或是不面河景的.可以用40多萬買到.甚至非遠雄的建案景泰豐第4樓層或是大坪數的江左風華.可以用38-39萬的促銷價成交.
3.有關晚上點燈率 大約只有四成乙節:
事實是.PARK ONE 未開賣.香榭園及錸儷應該不滿5成.其餘舊建案早就賣光了.舊建案入住率都是8-9成.沒點燈的原因是開車外出用餐或採購.或在健身房及外出運動.還有遠雄的窗戶特多.一整個屋子會有3個房間的窗戶面向外邊.只要有一個窗戶開大燈就是代表那整個屋子有住人了.
但是現在.遠雄及非遠雄的舊建案幾乎已賣完了.現在遠雄的新建案即使不臨河面的.至少要50好幾萬才會成交.
結論.想買40多萬的.或許在等等看.等待5至6月份投資客會不會低價出清.或者賭賭看未來政府會不會推出屯房稅吧
國泰與三井合作的案子。
vwoldyeh wrote:
想請教上面大大，中原...(恕刪)
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