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買房碰到原屋主隱瞞漏水問題, 想聽大家意見

最近買了一社區大樓的房子, 買價1千4百多萬, 後來發現主臥有點漏水, 雖然不是很嚴重, 但我生氣原屋主隱瞞。

所以想請仲介(信義房屋)轉告原屋主返還價金20萬, 做為補償, 否則提告

這做法好不好? 想聽聽大家的意見, 謝謝!
2021-03-24 3:12 發佈
Corleone0612 wrote:
最近買了一社區大樓的房子, 買價1千4百多萬, 後來發現主臥有點漏水, 雖然不是很嚴重, 但我生氣原屋主隱瞞。
所以想請仲介(信義房屋)轉告原屋主返還價金20萬, 做為補償, 否則提告
這做法好不好? 想聽聽大家的意見, 謝謝


你可以試試, 但我不認為你會成功,
如果你鬧上法院, 頂多也可能是判原屋主需負責將漏水部份處理好.
或是估價賠償

如果是這樣, 何不請仲介叫屋主來處理
或是, 你也找人來估價處理費用,
再跟仲介及原屋主討論費用如何處理

如果是我, 我會選擇自己找人, 因為原屋主找的人你不一定信的過.
他們的處理方式, 也不一定是你要的,
何不讓他付錢, 用你的人及方式處理.
Corleone0612 wrote:
最近買了一社區大樓的...(恕刪)

仲介不是有一年的防水保固嗎?
找仲介處理,仲介會請原屋主來處理,負責修繕費用。
我是透過永慶買了一年才出現問題,翻過合約,超過一年就無法,
只好自己掏錢處理,還好很順利。
建議可以直接打給總公司客服聯繫
你這個狀況 他們處理的速度算蠻快的
不知道樓主買的是否翻新過 如果是簡單翻新過 就要小心一堆缺點 被藏的好好的 我家就是這樣 都是仲介保固期過後 大小毛病才陸續跑出來 天花板 靠外面的牆壁 漏水 脫落 壁癌 等等 後面又砸了2.30萬請鐵工做採光罩 天花板 然後請樓上處理水管漏水問題 才全部解決
屋主和仲介都有責任吧,隱瞞漏水就是很要不得的欺騙行為。
遇到綠色房仲,看來最後還是得自己掏腰包處理,通常房屋過戶後,房仲就不會理你了
Corleone0612 wrote:
最近買了一社區大樓的房子, 買價1千4百多萬, 後來發現主臥有點漏水, 雖然不是很嚴重, 但我生氣原屋主隱瞞。

所以想請仲介(信義房屋)轉告原屋主返還價金20萬, 做為補償, 否則提告

這做法好不好? 想聽聽大家的意見, 謝謝


看你的合約怎麼寫的囉

這講究白紙黑字

看合約如何擬定 建議報修繕估價看屋主這邊怎麼說 畢竟當初他並未如實告知你有漏水的問題
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