自己及家族在景美 新店一帶也住了超過三代，北縣升格後，新北各區都有一些發展，但看到新店在當初的淡水新店線通車後，就少有大型建設，市容也多半呈老舊狀態，沒什麼改變
知道在央北重劃區開發後，後面錄續還有安坑輕軌 14張重劃區 榮工廠都更 等大型建設，裕隆城旁邊，也會有正大尼龍廠跟華固合作的民間大型都更案，希望這些開發案會帶給新店一些發展及市容能有些改變
開這版並不是要討論投資 炒作為主題，而是以一個在地人希望新店能有發展，及市容能有一些新樣貌，歡迎對新店發展有意見的網友都能發表自己的見解，但不要有謾罵的言語，謝謝
提供央北重劃區建案心得文
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#地方#商圈#新店#新店榮工廠#都更#轉型#住宅#商業#產專區
2021/03/22 17:33
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府對於區域整合開發、都市更新等努力推動，希望活化地方發展、促進整體區域繁榮；以「新店榮工廠」來說，該區域與周邊工業區也將要轉型，共分為1至6個更新單元，新北市城鄉局表示，其中更新單元5都市計畫專案通盤檢討案，已在22日發布實施，未來將打造讓人耳目一新的複合式園區，包括住宅、商業、產業活動都有。
新北市城鄉局指出，新店榮工廠曾是新店區內重要工業區之一，早期以榮工公司、正大尼龍公司等為代表廠家，榮工公司約在2000年結束營業，其餘大型廠房、綜合廠辦及閒置土地，隨著北二高新店交流道及捷運新店線開通，也吸引了眾多知名大型企業進駐，產業轉型契機已趨於成熟。
新店榮工廠將要轉型，共分1至6個更新單元，其中更新單元5都市計畫專案通盤檢討案已發布實施，未來將打造住宅、商業、產業專區。圖／新北市城鄉局
新店榮工廠更新地區內劃設為6處更新單元、共約21.17公頃（約64000多坪），此次完成都市計畫變更的單元5，將轉型為符合現今住宅、商業使用、產專區複合使用的園區，由乙種工業區變更為特定專用區，以都市更新方式開發提供更多元的產業與住宅等複合使用。
新北市城鄉局說，除了單元5，單元2也準備啟動，目前單元2的細部計劃將要送至新北市都委會審議；其他1、3、4、6單元預計明（2022）年陸續啟動並進行都更整合，未來6個單元都會打造為住宅區、商業區（有賣場、商店等）、產專區的複合式園區。
新店榮工單元5原有面積約1.2322公頃、是乙種工業區土地，變更轉型後，並負擔必要的公共設施用地，提供公益性設施及公共停車空間，未來將興闢約3,189平方公尺的公園用地及327.37平方公尺道路用地，以及提供樓地板面積約730.64平方公尺的公共托育中心等公益性空間，並於公園用地下方闢設公共停車空間，改善整體環境品質。
此外，未來單元5基地西側設有捷運環狀線第二階段遠東工業區場站，將有助於強化綠色運輸系統，實現大眾運輸發展導向（TOD）的理念，且臨景美溪岸規劃設置人行空廊及觀景露台，創造水岸空廊的步行環境，跨越道路串連水岸建物與區內公園、周邊自行車道及步行空間，連接建築物間的活動，擴大空間利用效益。
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新店市區東邊的榮工廠都更案加上鄰近的正大尼龍都更案及裕隆城，以及市區西邊的央北重劃區加上14張重劃區，這一東一西大型的複合式開發案，將牽動未來10幾年新店的發展
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