今天去看了中和的双捷一品也付了訂金，但訂單上寫‘’此戶價格需經公司同意方可成交，若不同意，則訂金全數無息退還’‘這是新的銷售手法嗎？公司可能要求加價，若我不同意，則機會讓給下一順位的人，而且還寫了‘’雨遮不予計算價金‘’，但實際有計算價金，整個覺得怪怪的！是不是即使舊建照也不能算雨遮的錢？計坪但不計價還是要看建商而定？
2021-02-06 22:32 發佈
常見，原因是銷售方為代銷公司(廣告公司)而非建商，代銷賣太便宜被建商打槍的話，訂單就不成立了；相對你下訂後有五天的合約審閱期，審閱期內只要你想退，不管任何原因建商都應該訂金全額退給你。
至於雨遮計不計價意義不大，建商想要賣一戶的總價是固定的，一戶想賣你1000萬，雨遮計
坪單價就低，雨遮不計坪單價就高。
有時候代銷會把雨遮算進去除是因為「計坪不計價」時期的建照，想讓單價好看一點，所以把雨遮坪數算進去，但這樣我個人認為是不OK的，雖然坪數最後合約一定是照規定寫，但購屋族群在比較各建案時就有可能被混淆。
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