回溫新莊&民生汐止?!

Vic.p
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樓主

2021-01-25 3:37

認真爬文以及走訪了新莊副都心重劃區及汐止車站或建工路周邊兩個地區新&舊建案(十年內)觀望,
mobile很多褒貶論述.並非土生土長台北人.但工作大多在台北.近期有自住需求不想再租房子於是看了這兩個對台北市距離相近的區域.

當然買房不是容易的事情.是否有神人可以就這兩個地區分享意見!!
小弟不是投資客.只求住的安心不要慘賠~ sorry

2021-01-25 3:37 發佈

文章關鍵字汐止民生地區新莊汐止車站副都心重劃區舊建案建工路週邊台北

james00912

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2樓

2021-01-25 7:52

現在房價的話未來性高的地方
推薦你新莊副都心
如果開車新莊也是相對優異 64 65 新北環快一高二高台一高架上個橋就到台北

jameslee0723

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3樓

2021-01-25 10:33

Vic.p wrote:
住的安心不要慘賠

汐止絕對不推，除非工作關係才要買在那。。。

那個天氣讓人無言啊！！！

汐止住快三十年的心得。。。

道德在愛情裡就像汽球一樣，一戳就破。

DS20120802

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4樓

2021-01-25 11:07

Vic.p wrote:
認真爬文以及走訪了新(恕刪)

幾個簡單的比較...

1.產業
汐止新台五、國3有科技廊道，聯結港湖有龐大的產業聚落，就業人口重多。且受惠於南港的蓬勃發展和高房價外溢效應，汐止保值絶對沒問題。

副都心週遭也是產業聚落，傳產多、科技也有，持續的移入一些科技公司和企業總部，產業結構質變中。加上是新北市政府區域發展計劃的溪北商業中心主體，保值也絶對沒問題。

2.環境
汐止少重劃區，副都心則是重劃區，因此都市景觀和生活機能方面，就各有在意、各取所需。

3.交通
汐止除了沒捷運交通也算便利，副都心算是四通八達。

4.氣候
汐止是新北雨最多的地方，副都心一帶剛好相反..應是新北雨最少的地方(從地型和東北季風的走向可看得出來..)。

所以....若是在汐止、南港那一帶工作，就要認真考慮汐止，若不是就認真考慮副都心。

一一ˇ

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5樓

2021-01-25 11:53

這兩個地理位置差蠻多的，要先看你工作區域是偏向北市的東還是北市的西區再來決定會好一點吧?

Vic.p

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樓主

2021-01-28 10:14

jameslee0723 wrote:
汐止絕對不推，除非工(恕刪)

小弟原本也是很擔心這個.不然我主要工作是松山車站這一帶.剛開始也是都在看南港汐止
無奈南港太貴~汐止太雨~

Vic.p

Vic.p
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樓主

2021-01-28 10:16

wrote:
這兩個地理位置差蠻多(恕刪)

嚴格講地理來說應該是要選擇汐止的.但若是以松山火車站為終點.其實看google map好像通勤時間差不到十分鐘.加上小弟做廣告媒體業.上班時間已經避開尖峰時刻.應該是還好

Vic.p

Vic.p
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樓主

2021-01-28 10:17

DS20120802 wrote:
幾個簡單的比較...1(恕刪)

感謝大大分享意見!!

神奇的派大星

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9樓

2021-01-28 10:38

工作在松山車站附近的話，汐止是首選了，但汐止整個冬天都在下雨，如果要買，要等連續下雨天，親自看看房子內部會濕嗎?

去年冬天連續下雨快2個月，我家棟距夠不算太濕，勉強可接受!!!

我老婆回松山娘家，坐火車10幾分就到了，真的很快!!

kaod

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10樓

2021-01-28 11:28

空氣品質的話
其實內湖南港汐止基隆這一邊
遠比三重新莊板橋樹林這一邊的空氣品質要好
光看落塵量就很明顯了

同樣一個月不掃陽台
兩邊的落塵量有很明顯的差距

當然降雨就是西側比東側少很多
開車很明顯，走市民大道往往過了松菸就開始下雨
反方向往西，過了松菸就開始放晴