新店區建案選擇(投資/自住)

最近和朋友在討論新店大坪林區的新建案
但本身其實對新店不太熟,所以朋友講了什麼立刻就忘了 哈哈
聽他是想用來投資或自住,不過剛開始應該先自住養房
後來自己也蠻感興趣就來做個研究
找的這幾間整體價位還滿高,房+車位基本1,500萬跑不掉
但湊一湊應該還是有

1.大坪林ONE
比較喜歡公設比低、平面車位多
不過就是施工期晚,難以掌握
但是車位好像沒有土地而且坪數也很小

新店區建案選擇(投資/自住)


2.台信誠易訊
近於大坪林捷運站,步行約6分鐘
建築結構用6000磅RC,是否較於SRC耐用
格局主打2~3房,3房坪數也有40坪可選擇
房+車+全套家電裝潢2000萬,還是邊間的

新店區建案選擇(投資/自住)


3.冠德創新殿
價位偏高,但地點就在主要幹道旁
交通也算便利,高樓層視野遼闊
最大坪數可到46坪,空間規劃更有彈性

新店區建案選擇(投資/自住)


紅字部分是滿喜歡的點,但湊在一間建案,可遇不可求呀!!
想說請大家看看,能給些建議或沒列出的重點嗎

新店區建案選擇(投資/自住)
2021-01-25 0:40 發佈
外星狗狗dog wrote:
最近和朋友在討論新店(恕刪)


1,2建案其實距離很近,走路不過相隔幾分鐘而已
所以週遭環境,生活機能差不多都一樣
城易迅應該只剩3房了吧,2房好像很早就賣光了
外星狗狗dog wrote:
最近和朋友在討論新店(恕刪)


1. 大坪林One
車位有分配土地持分, 每一個 10/100000
雨遮 計坪不計價
110年起 新建照才無土地持分 (有錯請幫忙更正)
有閒錢可以先買 距離蓋好還很久

2. 台信誠易訊
平面車位一個要310 比起其他建案, 一坪先貴2-3萬了
買小坪數的格局可能只能配機械車位
雨遮 計坪計價, 一百多萬的雨遮 我不行...

3. 冠德創新殿
沒去看過 但參考一下實價登錄, 應該不用怕買貴

以上給你參考
地點的話1跟2比較好 2又離捷運站更近一些
1和3都是用SRC,遇到火就知道了完全救不回來...
hihi777 wrote:
1和3都是用SRC,(恕刪)


為什麼SRC不耐火災呢?是因為裡面有鋼骨嗎?
那那些宣傳鋼骨制震的建築怎麼辦
外星狗狗dog wrote:
最近和朋友在討論新店...(恕刪)


1500萬買大坪林附近房加車位???????? hello 你可能不太了解行情噢! 1500萬連央北2房加車都買不到何況是大坪林 1800萬才夠2加車位 3房要2100萬以上了
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