菜鳥請教，假設當路邊預售屋廣告布幕寫2房600萬起…
曾經有說法是廣告的最低議價銷售員會講賣光了！想議價就剩下600以上起議…
現在還是一樣沒有廣告再600以下的議價空間嗎？
2021-01-19 15:36 發佈
一方面可能開價不合理, 該地區建案一堆, 供大於求, 很多可以比較, 建商代銷只好降價求售.
又或者是因為賣太久了, 然後正好遇到房市下跌..等等.
三年前家人買房子, 正好那一區建案很多, 一開始就遇到一案, 比廣告價還低.
看上其中一戶, 沒有什麼大缺點, 可惜, 當下沒有決定, 隔週再去看, 就說已經賣出去了,
同案剩下的其他戶, 位置比較不好, 看不太到中庭. 就算了.
後來又看了幾個案子, 價格高高低低, 格局、位置總有不能接受的問題.
最後決定買的那一間, 成交價也是比廣告的總價低, 而且還是大車位.
當時也有問社區裡先買的鄰居, 早個半年還是一年買, 就買到比較高點, 買得比廣告的總價高.
現在查住展, 也還有當時的建案資料.
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