淡海新市鎮房價多少買算合理？

56456400
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樓主

2021-01-12 12:13

各位前輩好
小弟目前住淡水老街這因租約到期想買房
不想再幫房東繳房貸
想住小坪數25坪左右不超過30坪就可

看了淡海新市鎮附近建案喜歡這純住宅環境
新屋有些特別貴到30萬以上
其他新成屋、預售大概23-25多萬
可以的話希望住剛成屋的
一坪23萬在淡海新市鎮是可以買的嗎

2021-01-12 12:13 發佈

文章關鍵字淡海新市鎮房價前輩淡水老街房東淡海新市鎮市鎮新成屋預售

samtseng330

samtseng330
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2樓

2021-01-12 12:32

新市鎮內每個建商或是建案、位置都不一樣，23萬一定能夠在新市鎮內買到，提醒你注意一件事，新市鎮內的房子，因為法規緣故基本上公設都在30%上下，對比以前的20%公設差很多，所以老街的權狀25坪是比新市鎮內的25坪大喔!

Sam T

hoowwei

hoowwei
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3樓

2021-01-12 12:50

現在有實價登錄，看看最近的實登，
在多去建案聊聊，大概就會知道啦⋯

scorpian

scorpian
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4樓

2021-01-12 13:10

這個預算，很多可以選吧！代銷都要笑了。

56456400 wrote:
各位前輩好小弟目前住...(恕刪)

肥貓波吉

肥貓波吉
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5樓

2021-01-12 13:12

大概24~25萬左右吧，超過我就不想買了

Kelvin853047

Kelvin853047
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6樓

2021-01-12 13:56

肥貓波吉 wrote:
大概24~25萬左右(恕刪)

25萬以內可接受

bachelor.boy

bachelor.boy
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7樓

2021-01-12 16:00

56456400 wrote:
各位前輩好小弟目前住...(恕刪)

越靠海越便宜 1x~2x

pendesmix

pendesmix
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8樓

2021-01-12 18:55

56456400 wrote:
各位前輩好小弟目前住(恕刪)

地點、建商、建案定位等都會影響價格，
實價登錄附近有新屋成交紀錄可以查一下，但不見得準.... 畢竟不是同建案，
23萬別太偏僻靠海，大概就普通水準平均價吧，不至於被貴多少....

Spiderman12

Spiderman12
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9樓

2021-01-12 21:41

bachelor.boy wrote:
越靠海越便宜 1x~...(恕刪)

我最近買了一戶三芝佛朗明哥。

蘇蘇大白

蘇蘇大白
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10樓

2021-01-13 1:20

現在買正是時候