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是否大基地少戶數土地持分會比較多？

leonliang
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588分

樓主

2021-01-05 18:13

最近看央北重劃區，同樣932坪基地，有建案規劃89戶、也有280戶，請問是否戶數較少的每戶土地持分比較多？

依照央北目前標售地價150萬/坪來看，若以932坪89戶均分來看，每戶光土地價值就1570萬了，還不含地上物建材，看來以後要買少戶數建案比較值錢？

純粹憑空發想，有錯歡迎巴下去笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

2021-01-05 18:13 發佈

文章關鍵字基地分會戶數土地建案北重劃區土地戶數光土地價值戶均分戶數建案

5007382

5007382
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766分

2樓

2021-01-05 18:58

土地價格反應在你購得的建物內

leonliang wrote:
最近看央北重劃區，同(恕刪)

Kang-Wei Tzou
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13131分

3樓

2021-01-05 22:35

除非是老屋要等都更，
不然公寓大廈的土地持分沒什麼意義。
你買賣房屋都是看房子的實際坪數，
不會土地的持有坪數。

釣大魚
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46分

4樓

2021-01-06 15:28

土地持分多代表繳稅多但長期來看等到舊屋改建翻新時價值又浮現出來

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