有人知道這建案嗎
位置於新北市板橋區吳鳳路90巷
產品為一房為主
是個華夏
離江子翠捷運站蠻近的
而且生活機能也不錯
但也想聽聽其他人的意見
有甚麼是我沒看見的部分
2021-01-05 10:43 發佈
個人認為這個建案只適合投資，不適合自住，
D、E、F戶陽台僅有0.4坪的空間，對向為公寓，通風採光差，
A戶緊鄰電梯，而B戶室內坪數僅5.62坪，陽台與A戶緊貼也是不佳，
唯一可以考量自住的是C戶，室內坪數6坪，採光較OK，有合適的工作陽台，
C戶也在當天被預訂兩戶。
但自住還要思考管委會的運作以及夜晚無警衛的狀況。
一梯六戶可能不太夠，但因為樓層不高，走樓梯還可以考慮。
以投資角度而言，總價投報率一般，
因地理位置關係，應該不會有空租的時間，只要租金在行情滿租容易，
附近機能尚可，離江子翠捷運站及新埔民生皆步行可達，
但抗性還是有：公設比48%、未達15坪貸款成數不易8成。
個人認為適合較業餘型的的置產投資產品，如爸媽
買給女兒或是出租給生活水平較高的單身族。
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