新店央北ＶＳ板橋江翠

minivina513
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樓主

2020-12-28 15:32

最近跟朋友在討論重畫區
發現新店央北的房價真的是很高
都超過55萬
甚至還有到6開頭的
覺得都比板橋江翠重畫區還貴了

但是跟朋友討論
如果是這兩個來選的話
我們會比較喜歡板橋
畢竟新板特區這麼方便、距離又近，去台北也很方便

想問一下大家對於新店央北的房價有什麼看法
很好奇為什麼可以這麼高？

2020-12-28 15:32 發佈

文章關鍵字新店央北 VS 板橋江翠重畫區朋友房價板橋畫區距離台北開頭覺得

erichuang801

erichuang801
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2樓

2020-12-28 15:50

當然是板橋江翠，但要選離江翠捷運站近一點的。

twopigs

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3樓

2020-12-28 15:53

minivina513 wrote:
最近跟朋友在討論重畫...(恕刪)

看價格就知道不同等級
有什麼好比較

minivina513

minivina513
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樓主

2020-12-28 15:56

twopigs wrote:
看價格就知道不同等級(恕刪)

沒有要比較
只是好奇差在哪裡

因為我跟我朋友討論不出來

chiangww

chiangww
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5樓

2020-12-28 16:00

minivina513 wrote:
最近跟朋友在討論重畫...(恕刪)

當地人覺得新店比較“高級”，沒有理由，無法量化。

以交通、發展、便利性來講，我也覺得江翠北較優。

Rabodad

Rabodad
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6樓

2020-12-28 16:46

既然覺得兩者差不多那就選便宜的買啊

erichuang801

erichuang801
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7樓

2020-12-28 17:41

板橋江翠重劃區117.47公頃，37%是住宅區，約40公頃，12萬坪的住宅區；可以蓋出28.8萬坪室內空間(住二，240%容積率)，假使平均一戶28.8P剛好是1萬戶的新住宅單位。分常驚人的潛在人口紅利，會帶動附近的商業與都更。
點我看大圖

之後還有泰山輕軌延伸的社后捷運，加上"浮洲"地區的都更，板橋的繁榮將會有更進一步的發展。

KyleLo

KyleLo
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8樓

2020-12-28 17:42

https://news.housefun.com.tw/news/article/150055237202.html
「央北」為何比「江翠北」貴10萬？　網友細數優缺點

這之前就有討論過了, 但終歸每個人心中衡量的價值不同,
不可否認江翠的交通較有優勢, 但只拿這點來比較是沒有意義的, 喜歡央北環境的大有人在,
只能說成交價就是最後的答案了

twopigs

twopigs
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9樓

2020-12-28 19:13

minivina513 wrote:
沒有要比較只是好奇差...(恕刪)

央北居住品質好很多
板橋只贏在便利
而且新店也不算偏遠遠
少一點點便利多了很多生活品質

nicegood888

nicegood888
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10樓

2020-12-28 19:40

江翠DEF藍線強大但需經過小巷
央北規劃精緻但捷運雞肋
開車兩者差不多
央北比江翠DEF一坪普遍貴5萬

新店央北 ＶＳ 板橋江翠

新店央北ＶＳ板橋江翠