新成屋和中古屋的價錢差不多…

95分

樓主

2020-12-08 14:27

今年在看25-30年之間的中古屋，在預算上或許較夠
看了幾間中古屋，雖然預計要周圍新成屋的七折，但是價錢都很難議。
導致我開始看新成屋和預售屋，因為價錢和屋況好些的中古屋差不多….每坪最多只差一萬上下。
這是今年才有的現象嗎？

2020-12-08 14:27 發佈

4952分

2樓

2020-12-08 14:56

人文小八 wrote:
這是今年才有的現象嗎？

老公寓買35坪，至少都有30坪以上可以住，新大樓買50坪，一個不注意，可能連30坪都沒的使用，所以價差就是下不來。

重點中的重點，50年後要改建，老公寓還有個5~6坪的土地可重蓋，新大樓連個1坪都沒有。

1457分

3樓

2020-12-08 14:58

隨風浮雲 wrote:
老公寓買35坪，至少(恕刪)

老公寓你可以選擇好鄰居跟好地點以及大坪數
只是裝潢費動不動就是2百萬來算

4分

4樓

2020-12-08 16:44

人文小八 wrote:
今年在看25-30年(恕刪)

這現象已經很多年了
中古屋，新成屋價位很接近差在區域吧

最近看到 850萬
老公寓買23坪，(5樓，使用坪約20坪，40年的公寓，邊邊都是壁癌)
新大樓買23坪，(5樓，使用坪約15坪，1個月的華夏，有警位,社區設備)

我要選擇哪一個

4952分

5樓

2020-12-08 16:53

jack_dragon wrote:
我要選擇哪一個

新大樓

bridon

80分

6樓

2020-12-08 19:00

人文小八 wrote:
今年在看25-30年...(恕刪)

如過是地點好、社區管理好的中古屋的確是，價格都非常硬，今年看到好幾間價格合理都秒殺，好的物件真的少，想買的人太多