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[求問]一般事務所的建案真的可以住人嗎?

想請問一下版上大大們,一般現在有些重劃區的建案會有部分樓層是做商業用途(一般事務所)但是代銷還是會賣這些樓層做住家,想知道具體如果拿來住,會不會違法?或是有什麼要規避注意的事項呢?
 
 
[求問]一般事務所的建案真的可以住人嗎?
2020-09-30 11:52 發佈
MaiMaiYay wrote:
想知道具體如果拿來住,會不會違法?或是有什麼要規避注意的事項呢?

你要住一間沒有廁所、浴室、廚房或實體隔間的房子當然不違法,如果要自行蓋廁所、浴室、廚房或實體隔間,那只要被舉報就是罰款及拆除。
隨風浮雲 wrote:
你要住一間沒有廁所、浴室、廚房或實體隔間的房子當然不違法,如果要自行蓋廁所、浴室、廚房或實體隔間,那只要被舉報就是罰款及拆除。


不太了解

麥當勞也是商業用途

那為什麼可以隔廚房廁所

小七是商業用途 為什麼可以隔間儲藏室廁所

很多高樓層餐廳也是事務所, 好像都有廁所、廚房隔間

旅館也是商業用途廁所、浴室、廚房都可以隔

如果檢舉小七麥當勞把商業用途事務所自行隔間

會害他們被罰款及拆除嗎?
人家又沒有專用,是公共空間
samdoll wrote:
人家又沒有專用,是公共空間


請問公共空間的意思?

代表它門關了 一般人可以自行進入的意思?
briareus wrote:
不太了解

麥當勞也是商業用途

那為什麼可以隔廚房廁所

小七是商業用途 為什麼可以隔間儲藏室廁所

很多高樓層餐廳也是事務所, 好像都有廁所、廚房隔間

旅館是商業用途為什麼廁所、浴室、廚房都可以隔

如果檢舉小七麥當勞把商業用途事務所自行隔間

會害他們被罰款及拆除嗎?

麥當勞或小七在室內裝修時會送照,如果工務局知道它是商務買賣給客人使用,自然就會核準。

你可以試試買商務大樓試試,最近五年內核準的商務大樓建使照都是廁所放置在外面給公共使用,你可以試送一個廁所、廚房隔間在室內的室內裝修申請,你看工務局會不會核準?

briareus wrote:
旅館也是商業用途廁所、浴室、廚房都可以隔

旅館是建照及使照就是多隔間多廁所,這和你買商務大樓再二工隔間,完全是二碼子事。
隨風浮雲 wrote:
你可以試試買商務大樓試試,最近五年內核準的商務大樓建使照都是廁所放置在外面給公共使用,你可以試送一個廁所、廚房隔間在室內的室內裝修申請,你看工務局會不會核準?


可是事實上現在市面上很多商業宅交屋時就已有廁所浴室隔間了

工務局是怎審核通過的

都是建商二工嗎



我之前看過幾個事務所建案都有隔間, 我懷疑是官商勾結

如果你可以幫忙列出法律條文來

我打算去法院檢舉新北市工務局涉嫌官商勾結
briareus wrote:
可是事實上現在市面上很多商業宅交屋時就已有廁所浴室隔間了

工務局是怎審核通過的

都是建商二工嗎

你可以打個電話去檢舉啊! 工務局自然就會判定是不是建商二工。

briareus wrote:
如果你可以幫忙列出法律條文來

建造圖和使照圖都放在工務局裏面,你可以去查都市計畫法。
隨風浮雲 wrote:
你可以打個電話去檢舉(恕刪)


廁所 隔間 浴室都不是違法的
這是室內裝修就可以做的
只要一開始管道有留好,並沒有違法
MaiMaiYay wrote:
想請問一下版上大大們(恕刪)


一般事務所要看都市計畫
還有各縣市好像都有自己的條例
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