• 4

首購小資女,請求大家給我意見~

大家好,本人因為被房東趕出來了XD,又不想在付房租寧願拿來繳房貸,所以最近一直積極在看房。
因為本身住永和十年了,買房當然希望以永和為優先,但是房價實在太高⋯故轉戰因為工作關係熟識的新莊,因為本人喜歡採光好(大片落地窗)、視野無遮蔽、安靜的環境,看了許多建案,饒了一圈,最後還是喜歡第一間看的😂

但是,這建案採光跟其他建案比算好(因為大片落地窗)、前面面臨文化電影中心、安靜,最大缺點就是坪數太小了,只有13.4坪左右,一房一廳一衛浴,我一直因為這點關係無法確定下訂⋯
爸媽也希望我買大一點,至少有一個客房能讓他們來時住⋯
但看了許多建案,空間夠,但是就是我喜歡的採光跟安靜都沒辦法符合⋯Ex: 冠德太極捷運聲太大、宏璟格局不佳亦有捷運聲等等

看很多人說買房無法找到100分、也要有衝動,但1000多萬的房子(加比買車位)實在無法跟買衣服一樣有後悔的空間,拜託大家給我點建議🙏😭😭
2020-09-14 23:18 發佈
我認識的人有買幸福站附近23坪含車位1200多~您的好像單價較高?
vwoldyeh wrote:
我認識的人有買幸福站...(恕刪)


是高樓層嗎?我坪數20,實際13點多,高樓層。主要困擾我是大小問題,價格是確定後還需要再談~
YNt wrote:
大家好,本人因為被房(恕刪)


新潤寞內花園如何 好像有19坪的
買新屋來住固然很爽,但買十年中古屋才是王道!!優勢如下:
1、屋齡邁向二字頭,價錢下殺快!!可以撿便宜!!
2、社區風評與住戶品質清楚明瞭!!不用冒風險!!
3、不用忍受新屋兩三年都在工地住的感覺!!orz......

以上給妳參考
YNt wrote:
大家好,本人因為被房...(恕刪)
13.4坪其實是一個加大版的套房而已喔!
我建議你要想一下你未來的人生規劃, 結婚? 不婚?
如果結婚的話, 未來可能組成家庭後會搬家, 這間房可能是出租用=>請研究一下附近出租的投報率
如果不婚, 那我會建議買空間大一點的, 另一房作書房或是客房使用, 住起來會比較舒服, 空間感比較好.
買兩間左右打通。
YNt wrote:
大家好,本人因為被房(恕刪)


單價也太高了....
david8882012 wrote:


單價也太高了.....(恕刪)


我都沒說實際多少錢 請問您怎麼判斷高的呢?
YNt wrote:
我都沒說實際多少錢 (恕刪)


13.4坪 加車位 1000萬
假設車位一個300萬,天龍國等級夠棒了吧
1000萬剛剛好也不要多, 700/13.4坪=52.23萬/坪

我猜他的意思大概是這樣
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?